Casa moderna in?iruita, complet mobilata ?i utilata Gata de mutat! Str. Mugurelui, Ilfov (Bragadiru)Cau?i un camin primitor, departe de agita?ia ora?ului, dar aproape de toate facilita?ile urbane? Aceasta proprietate imbina calitatea superioara a construc?iei cu un design interior modern ?i util. Este ideala pentru o familie care i?i dore?te lini?te ?i confort, care vrea sa i?i serveasca cafeaua pe terasa la aer curat sau sa i?i petreaca serile cu prietenii la un gratar. Tot ce ai nevoie sunt bagajele! Detalii Generale & Construc?ie:Regim inal?ime: P + 1E + Pod (placa de beton peste etaj)An construc?ie: 2019Structura: Beton armat cu pere?i din caramida, izolata termic exteriorEficien?a energetica: Certificat Clasa ASuprafa?a construita desfa?urata: 117 mpSuprafa?a teren: 105 mp (amprenta la sol de 52 mp) Compartimentare & Dotari Interioare:Parter: Living luminos mobilat ?i utilat, cu acces direct catre terasa; bucatarie mobilata pe comanda (acum 1 an) ?i complet utilata; baie de serviciu.Etaj 1: Dormitoare mobilate ?i utilate, excelent vitrate (lumina naturala), finisate cu zugraveala moderna; baie principala dotata cu cada.Pod Mansarda: Placa de beton cu posibilitatea de a face o camera,baie ?i spa?ii de depozitare aproximativ 40 mp in plus fata de suprafa?a actuala are trase conductele pentru baie .fereastra Velux. Dispune de toate ?evile trase pentru amenajarea unei bai suplimentare. Spa?iul se poate compartimenta u?or in camera, baie ?i zone de depozitare.Curte, Terasa & Parcarea:Terasa din spate: Amenajata cu gazon artificial (cu posibilitate de gazon natural), gratar din piatra, masa cu banca ?i scaune din ratan. Locul ideal pentru seri relaxante sau dimine?i lini?tite.Curtea din fa?a: Loc de parcare privat (la nevoie incap 2 ma?ini), leagan, copacei decorativi ?i spa?iu amenajat elegant cu spartura de marmura.Utilita?i:Conectata complet la toate re?elele: apa curenta, canalizare, electricitate, gaz.Confort termic asigurat de centrala proprie.Climatizare, cablu TV ?i internet de mare viteza prin fibra optica. Loca?ie & Facilita?i in zona:Mers pe jos: 2 minute pana la sta?ia STB; 5 minute pana la Parc Bragadiru, Lidl ?i proximitate: ?coli, gradini?e ?i cre? ma?ina: 7 minute pana la sta?ia de metrou Raul Doamnei; 10 minute pana la tramvaiul 41, Dedeman, Leroy Merlin, centre comerciale (mall), frizerii ?i magazine diverse. Pentru mai multe detalii ?i programarea unei vizionari, va stau la dispozi?ie la numarul de telefon: ID anun? : 1789536819