Casa Noua, vila noua, constructie 2020 in Complex Privat, Bragadiru, strada Topaz, nr 31C, cu toate Utilita?ile, curte proprie ?i 3 locuri de parcare curte. Va oferim spre vanzare, pentru INVESTI?IE, LOCUIT sau VACAN?A, vila tip in?iruita P+E1, in Bragadiru (Ilfov), pe strada Topaz nr. 31C. Locuin?a se afla intr-un complex privat lini?tit, format din doar 4 unita?i, intr-o zona in plina dezvoltare, excelent conectata la Bucure?ti (intre ?oseaua Alexandriei ?i Prelungirea Ghencea). Suprafe?e ?i Compartimentare Eficien?a (P+1) Casa este ideala pentru o familie, avand 4 camere, 2 bai ?i spa?ii mari, luminoase: Parter: Living primitor cu ie?ire pe terasa din spate (13 mp), bucatarie inchisa ?i un grup sanitar cu geam. Etaj: Casa scarii, o baie mare aerisire cu geam ?i 3 dormitoare generoase (17 mp, 17 mp ?i 23 mp). Exterior: 2 logii la etaj (una pe fa?a, una pe spate), amprenta la sol de 55 mp ?i suprafa?a construita desfa?urata de 140 mp. Curte ?i Parcare Unitatea de margine C4: Curte libera mai mare (teren total 155 mp). Facilita?i curte: 3 locuri de parcare private, curte imprejmuita cu gard din placi de beton ?i por?i metalice. Pentru gradina construit si camin de apa tencuit, echipat cu pompa ?i capac. Construc?ie de Calitate ?i Stadiu de Predare LA ALB Vila a fost construita in anul 2020 din caramida Porotherm ?i beton, fiind complet izolata (anvelopata) ?i acoperita cu tabla Lindab. Se preda LA ALB, oferindu-va ocazia perfecta sa o amenaja?i dupa propriul gust: Sunt incluse: Centrala proprie pe gaz, calorifere montate, ?apa autonivelanta, pere?i gletui?i la alb, geamuri termopan ?i u?a metalica la intrare. Instala?ii: Toate traseele electrice, termice ?i sanitare sunt complet trase (firele sunt pe pozi?ie, iar prizele ?i intrerupatoarele sunt deja cumparate, ramane doar sa fie montate). Ce urmeaza sa alege?i ?i sa monta?i: Gresia, faian?a, parchetul ?i u?ile interioare. Utilita?i Individuale complete Fiecare locuin?a este bran?ata individual la toate utilita?ile ora?ului: apa curenta, canalizare, gaze, electricitate, cablu TV ?i internet de mare viteza. Accesul de la ?oseaua asfaltata (strada Topaz) se face pe un drum de servitute pietruit (deschidere 9m) pe o distan?a de aproximativ 100 de metri. Localizare ?i Facilita?i in Zona Zona este locuita ?i foarte lini?tita, fiind locul perfect unde po?i spune ACASA. Transport: Sta?ia STB se afla la doar 200 de metri (Liniile 481, 482 - cartier Fortuna Cristalului Diamantului sau 421, 424 de pe ?os. Alexandriei). Cumparaturi ?i ?coli (pe o raza de 1.5 km): LIDL, Kaufland Bragadiru, Leroy Merlin, Penny Market, Mega Image, Shop&Go, Jysk, Profi, Anabella, ?coala ?i gradini?a Pro Ingenio, cre?a, parcuri ?i locuri de joaca. Pre?uri ?i Acte (Se accepta credit!) Toate actele sunt la zi: cadastru, intabulare, carte funciara, PAD ?i certificat energetic, autorizatie constructie, process verbal receptie, etc. Unitate de margine, C4: 180.000 EUR (TVA inclus) a?a cum se prezinta la vizionare. Pentru mai multe detalii, poze, schi?e sau stabilirea unei vizionari, va a?tept sa ma contacta?i la numarul de telefon: . ZERO COMISION! ID anun? : 1787651865