Casa individuala P+E in Balotesti eficienta, complet echipata si gata sa devina acasa250.000 TVA inclus | usor negociabil | comision 0% pentru cumparatorO casa buna nu inseamna doar camere si metri patrati. Inseamna sa ai loc pentru fiecare membru al familiei, o curte in care copiii sa se poata juca, un birou in care sa poti lucra in liniste si costuri de intretinere la care sa nu te gandesti cu teama in fiecare iarna.Aceasta casa individuala P+E, situata pe Strada Prelungirea Fabricii din Balotesti, a fost gandita tocmai in aceasta directie.Are 88 mp construiti, distribuiti egal 44 mp la parter si 44 mp la etaj si este amplasata pe un teren individual de 400 mp.CompartimentareLa parter, spatiul este dedicat in principal vietii de zi cu zi: living cu bucatarie open-space, cu iesire directa pe terasa si in gradina birou separat ideal pentru work from home, studiu sau camera de oaspeti baie camera tehnicaLa etaj se afla zona de noapte: dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si balcon doua dormitoare o a treia baieRezultatul este o casa compacta, dar foarte bine compartimentata: 3 dormitoare, 3 bai si un birou separat, fara a sacrifica livingul sau spatiile tehnice.Gata sa te mutiCasa este finalizata si se preda la cheie, cu finisajele realizate in proportie de aproximativ 80%, astfel incat viitorului proprietar ii ramane si posibilitatea de a-si pune amprenta asupra ultimelor detalii.Sunt incluse: baile complet echipate parchet gresie si faianta usi interioare amenajarea exterioara a curtii gard si poarta alei gazon terasaIn curte exista spatiu pentru doua autoturisme.Construita pentru confort, dar si pentru costuri eficienteStructura casei este realizata din beton armat si caramida, iar planseul dintre parter si etaj este, de asemenea, din beton exterior, casa este izolata cu polistiren de 15 cm, peste care sunt aplicate tencuiala si tencuiala decorativa.Tamplaria este SALAMANDER Blue Evolution 82, clasa A, finisaj maro, cu sticla cu bariera termica 4 anotimpuri, aleasa pentru o eficienta energetica ridicata.Confortul termic este asigurat de pompa de caldura si incalzirea in pardoseala in intreaga locuinta atat la parter, cat si la etaj si in plus, casa dispune de panouri fotovoltaice cu baterii, ceea ce permite stocarea energiei produse, precum si de aer alte cuvinte, nu vorbim doar despre o casa noua, ci despre una gandita de la inceput pentru confort si eficienta energetica.400 mp de teren si legatura directa cu gradinaTerenul proprietatii are 400 mp in total.Unul dintre cele mai placute spatii ale casei este terasa de la parter, accesibila direct atat din zona livingului, cat si din bucatarie. Practic, in zilele frumoase, zona de zi poate continua firesc in exterior.Cafeaua de dimineata, masa in familie, joaca celor mici sau serile cu prietenii nu mai au nevoie de un drum special sunt chiar acasa.Dormitorul matrimonial beneficiaza, la randul sau, de balcon propriu.Utilitati si accesProprietatea beneficiaza de:apa | canalizare | electricitate | internetAccesul se realizeaza de pe drum public, iar zona beneficiaza de iluminat stradal.Transportul public este disponibil, cea mai apropiata statie aflandu-se la aproximativ 300 m.O zona potrivita si pentru familiile cu copiiUn avantaj important este accesul la infrastructura educationala din Balotesti.Strada Prelungirea Fabricii este arondata Scolii Primare Nr. 2 Balotesti, iar in localitate functioneaza si Scoala Gimnaziala Nr. 1 Balotesti, precum si mai multe optiuni pentru invatamantul prescolar, atat publice, cat si private.Astfel, pentru o familie cu copii, scoala si gradinita nu presupun automat deplasari zilnice catre Bucuresti.Aproape de Bucuresti, dar cu avantajele unei casePozitionarea in Balotesti ofera acces facil catre DN1, Aeroportul International Henri Coanda, Therme Bucuresti si zona de nord a Capitalei.DN1, Aeroportul Otopeni si Therme sunt accesibile in aproximativ 5 minute, in functie de trafic si de destinatia apropiere se gasesc si numeroase facilitati comerciale Carrefour, Lidl, Kaufland, Hornbach astfel incat cumparaturile si activitatile cotidiene raman la indemana.Pentru deplasarea catre Bucuresti si zona Pipera exista mai multe variante de acces, inclusiv prin DN1, A0, A3 si TunariPipera.Pret si conditii de achizitiePret: 250.000 TVA inclusPretul este usor exista alte costuri aferente achizitiei din partea vanzatorului, iar comisionul pentru cumparator este 0%.Proprietatea poate fi achizitionata si prin credit ipotecar, iar documentatia necesara vanzarii si creditarii este pregatita.Constructorul ofera garantie 2 ani.88 mp construiti | P+E | teren 400 mp | 3 dormitoare | 3 bai | dormitor matrimonial cu baie + dressing + balcon | birou | living + bucatarie open-space | camera tehnica | terasa | curte amenajata | 2 locuri de parcare | pompa de caldura | incalzire in pardoseala | panouri fotovoltaice cu baterii | aer conditionat | tamplarie Salamander | toate utilitatile disponibile | comision 0%Este o casa pentru cine isi doreste curtea si linistea unei locuinte individuale, fara sa renunte la accesul rapid catre Bucuresti si fara sa inceapa, dupa cumparare, o lista interminabila de lucrari.Trebuie doar sa vii sa o vezi. S-ar putea ca restul sa vina de la sine.