VILA PREMIUM DE 7 CAMERE | DIRECT LA DN1 | SAFTICA BALOTESTI273 MP UTIL TEREN 600 MP P+1+M 230.000 O proprietate versatila, cu pozitionare excelenta si un potential rar intalnit in zona.Situata direct pe DN1 Calea Bucurestilor, Saftica Balotesti, pe directia catre Bucuresti, aceasta vila P+1+M, construita in 2008, ofera un echilibru foarte bun intre spatiu, accesibilitate si posibilitati multiple de 273 mp utili, 370 mp construiti si 600 mp de teren, proprietatea poate reprezenta atat o resedinta generoasa, cat si o oportunitate pentru un proiect profesional sau investitional.UN SPATIU CARE SE POATE ADAPTA NEVOILOR DUMNEAVOASTRAConfiguratia proprietatii permite amenajarea pentru 3 unitati locative distincte, cate una pe fiecare nivel, ceea ce o face potrivita pentru: familie extinsa; 2-3 familii care doresc sa locuiasca independent; investitie si inchiriere; sediu de firma / birouri; cabinet sau clinica medicala; clinica veterinara; alte activitati profesionale sau comerciale, in functie de autorizarile necesare.COMPARTIMENTAREPARTER zona de zi si acces facilliving;dormitor;bucatarie;baie;camera tehnica;subsol/beci amenajat;terasa inchisa de aproximativ 25 mp;doua cai de acces distincte in proprietate;magazii exterioare pentru depozitare.ETAJ 1 confort si spatiuliving;2 dormitoare generoase, de aproximativ 28 mp si 16 mp;baie cu cada;terasa de aproximativ 9 mp, inchisa cu tamplarie termopan.MANSARDA spatiu generos si flexibilopen-space de aproximativ 54 mp;dormitor;baie.CONFORT SI DOTARIProprietatea este locuita, complet functionala si dispune de toate utilitatile necesare.Printre dotarile care diferentiaza aceasta proprietate:Sistem fotovoltaic de 6,5 kW, contribuie la reducerea costurilor cu energia electrica.Put propriu de apa, forat la aproximativ 48 m adancime, pana la a treia panza freatica, primele doua fiind izolate. Aer conditionat in intreaga casaToate utilitatile racordateTerasa exterioara amenajata In spatele casei se afla o zona generoasa pentru relaxare, dotata cu gratar, spatiu pentru gatit si chiuveta. Parcare generoasa: Posibilitate de parcare pentru pana la 6 autoturisme in curte, plus aproximativ 2 autoturisme in fata proprietatii.Spatii suplimentare de depozitare: Beci generos si magazii exterioare.POZITIONARE UNUL DINTRE MARILE AVANTAJEPozitionarea direct la DN1 ofera acces rapid catre Bucuresti si catre localitatile din nordul Capitalei, dar si o vizibilitate excelenta, aspect important pentru eventualele activitati profesionale sau comerciale.Este genul de proprietate care poate raspunde simultan mai multor nevoi: locuire, investitie, activitate profesionala sau combinatia dintre acestea.PRET: 230.000 Predarea proprietatii: aproximativ 30 de zile de la perfectarea actelor de vanzare-cumparare.Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.