Vila 7 camere Saftica - Balotesti, 370mp, teren 600mp, D.N.1

VILA 7 CAMERE | DIRECT LA DN1 | SAFTICA BALOTESTI - 273 MP UTIL TEREN 600 MP P+1+M 230.000 O proprietate cu pozitionare excelenta si un potential rar intalnit in zona.Situata direct pe DN1 Calea Bucurestilor, Saftica Balotesti, pe directia catre Bucuresti, aceasta vila P+1+M, construita in 2008, ofera un echilibru foarte bun intre spatiu, accesibilitate si posibilitati multiple de utilizare.Cu 273 mp utili, 370 mp construiti si 600 mp de teren, proprietatea poate reprezenta atat o resedinta generoasa, cat si o oportunitate pentru un proiect profesional sau investitional.UN SPATIU CARE SE POATE ADAPTA NEVOILOR DUMNEAVOASTRAConfiguratia proprietatii permite amenajarea pentru 3 unitati locative distincte, cate una pe fiecare nivel, ceea ce o face potrivita pentru: familie extinsa; 2-3 familii care doresc sa locuiasca independent; investitie si inchiriere; sediu de firma / birouri; cabinet sau clinica medicala; clinica veterinara; alte activitati profesionale sau comerciale, in functie de autorizarile necesare.COMPARTIMENTAREPARTER zona de zi si acces facilliving;dormitor;bucatarie;baie;camera tehnica;subsol/beci amenajat;terasa inchisa de aproximativ 25 mp;doua cai de acces distincte in proprietate;magazii exterioare pentru depozitare.ETAJ 1 confort si spatiuliving;2 dormitoare generoase, de aproximativ 28 mp si 16 mp;baie cu cada;terasa de aproximativ 9 mp, inchisa cu tamplarie termopan.MANSARDA spatiu generos si flexibilopen-space de aproximativ 54 mp;dormitor;baie.CONFORT SI DOTARIProprietatea este locuita, complet functionala si dispune de toate utilitatile necesare.Printre dotarile care diferentiaza aceasta proprietate:Sistem fotovoltaic de 6,5 kW, contribuie la reducerea costurilor cu energia electrica.Put propriu de apa, forat la aproximativ 48 m adancime, pana la a treia panza freatica, primele doua fiind izolate. Aer conditionat in intreaga casaToate utilitatile racordateTerasa exterioara amenajataIn spatele casei se afla o zona generoasa pentru relaxare, dotata cu gratar, spatiu pentru gatit si chiuveta. Parcare generoasa: Posibilitate de parcare pentru pana la 6 autoturisme in curte, plus aproximativ 2 autoturisme in fata proprietatii.Spatii suplimentare de depozitare: Beci generos si magazii exterioare.POZITIONARE UNUL DINTRE MARILE AVANTAJEPozitionarea direct la DN1 ofera acces rapid catre Bucuresti si catre localitatile din nordul Capitalei, dar si o vizibilitate excelenta, aspect important pentru eventualele activitati profesionale sau comerciale.Este genul de proprietate care poate raspunde simultan mai multor nevoi: locuire, investitie, activitate profesionala sau combinatia dintre acestea.Predarea proprietatii: aproximativ 30 de zile de la perfectarea actelor de vanzare-cumparare.