Afacere la cheie P+2 cu profit garantat din prima zi – Spălătorie auto & Birouri

Etimad Invest vă propune spre achiziție o clădire comercială P+2 cu randament imediat, poziționată stradal într-o zonă cu trafic intens din Constanța (Inel II / Halta Traian). Proprietatea reprezintă o investiție ideală, combinând o afacere activă la parter cu spații de birouri deja închiriate la etaje. Puncte forte ale investiției: 1. Profit imediat (Afacere la cheie): Spălătorie auto complet funcțională la parter, alături de contract de închiriere preluat pe 5 ani pentru birouri, ceea ce garantează un flux financiar din prima zi. 2. Poziționare strategică: Situată la stradă în zona Inel II / Halta Traian, proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă și trafic auto/pietonal intens. 3. Intrări separate și funcționalitate flexibilă: Accesul independent către etaje permite desfășurarea activității spălătoriei fără a deranja chiriașii/activitatea de la etajele superioare. 4. Suprafață utilă mare și diversificată (P+2): - Etaj 1: Birou, încăpere suplimentară și grup sanitar. - Etaj 2: 4 birouri, hol generos și grup sanitar. - Exterior: Terasă deschisă de 25 mp pentru relaxare sau întrevederi. 5. Flexibilitate financiară: Tranzacția se poate realiza atât prin credit bancar, cât și cu plată cash; proprietate detinuta de persoana fizica. 📲 Contactați consultantul imobiliar pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!