Proprietar vinde Spatiu comercial de investi?ie Premium inchiriat termen lung, Randament imediat Oportunitate de investi?ie intr-o cladire comerciala premium, construita in 2022, in zona Interioara 2 a municipiului Constan?a. Imobilul este complet inchiriat catre o Companie multinationala in baza unui contract ferm valabil pe termen lung, cu chirie ajustata anual in func?ie de rata infla?iei. Investitorul preia o proprietate care genereaza venit din prima zi, fara perioade de neocupare sau costuri de amenajare. Date tehnice * Regim de inal?ime: P+2, peste ultimul etaj este turnata placa beton si se mai poate ridica un nivel * Suprafa?a construita: 524 mp * Suprafa?a utila: 450 mp * Teren: 250 mp, acces fata spate * Deschidere: 13 m la Strada Interioara 2 nr. 29 * Acces secundar: 19 m la drumul de acces * Construc?ie finalizata in 2022 * Clasa energetica A Caracteristici * Structura din beton armat cu plan?ee din beton inclusiv peste etajul 2 * Posibilitate de supraetajare (placa turnata) * Compartimentari cu partitii sticla securizata * Cate doua grupuri sanitare ?i chicineta pe fiecare etaj * Centrale termice individuale pentru fiecare nivel * Contorizare separata * Tamplarie VEKA cu geam tripan Jumbo * Hidroizola?ie Sika * Termoizola?ie terasa 30 cm * Aer condi?ionat * Fibra optica * Sistem alarma * Camere de supraveghere * Videointerfon * Finisaje premium: u?i Made in Italy, obiecte sanitare Geberit, baterii Grohe, lavoare Corian Imobilul este racordat la toate utilita?ile ?i beneficiaza de acces facil din strada asfaltata, cu numeroase locuri de parcare fara plata in imediata vecinatate. Este o proprietate potrivita atat pentru investitori care urmaresc un venit stabil, cat ?i pentru companii care doresc sa de?ina, pe termen lung, un sediu reprezentativ intr-una dintre cele mai dinamice zone comerciale ?i industriale ale Constan?ei. Pentru cumparatori Persoane Juridice se aplica TVA cu taxare inversa Colaboram cu agentiile imobiliare ID anun? : 1785052924