Sediul Administrativ Premium – 225 mp Utili, Compartimentare Modulară din Sticlă

ETIMAD INVEST vă prezintă spre achiziție o clădire administrativă reprezentativă, destinată exclusiv activităților de birou sau comerciale, definită printr-o arhitectură interioară deosebită și finisaje de înaltă calitate. 📍 Localizare Strategică: Situată în zona centrală a Constanței (cu acces facil către Str. Primăverii, Biserica Albă, zona eMAG / Stadion / Victoria), proprietatea oferă vizibilitate excelentă, conexiuni rapide către principalele artere ale orașului și acces facil pentru clienți și parteneri. 📐 Suprafață și Structură: - Suprafață utilă: 225 mp; - Suprafață totală desfășurată: 301 mp (include balcoane, terasă și curte interioară privată). 🏢 Compartimentare Modulară (Pereți din Sticlă): Designul interior este flexibil, sticla oferind luminozitate naturală și un aspect modern: - Birouri manageriale dedicate; - Spații deschise pentru activitatea comune a angajaților; - Zonă de recepție primitoare; - 2 Săli de ședințe / protocol; - Sală de masă / oficiu; - Spațiu pentru arhivă; - 5 Grupuri sanitare complet echipate. ⚙️ Dotări Tehnice și Utilități Complet Autonome: - Branșament propriu de energie electrică (220V / 380V); - Centrală termică proprie pe gaze naturale (nouă, înlocuită în 2023); - Sistem de încălzire în pardoseală; - Sistem de climatizare avansat: chiller cu ventilocovectoare (încălzire și răcire); - Racorduri și instalații proprii de apă și canalizare. ✨ Finisaje „La Cheie”: - Pardoseli din gresie porțelanată de înaltă rezistență; - Pereti finisați cu lambriuri ceramice decorative și vopsea lavabilă premium; - Tavan fals casetat cu corpuri de iluminat și sistem de ventilație încastrate; - Băi finisate modern cu gresie și faianță porțelanată. 📲 Contactați consultantul imobiliar pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionări!