R.E.A. Imobiliare va prezinta spre inchiriere un spatiu de birouri modern, situat la etajul 1 al prestigiosului complex One Cotroceni Park, localizat pe Strada Sergent Nutu Ion nr. 44, in inima zonei Cotroceni, Bucuresti. Suprafata utila: 107 mp Suprafata construita: 128 mp Compartimentare: open-space (1 camera), ideal pentru configurari flexibile Grupuri sanitare: 2 bai Etaj: 1 (acces facil cu lifturi de mare viteza) Situat intr-unul dintre cele mai bine conectate noduri urbane din Capitala, One Cotroceni Park este un proiect de referinta, premiat si certificat LEED Platinum si WELL, care imbina spatiile de birouri clasa A cu zone comerciale si facilitati premium. - Acces direct la metrou - statia Academia Militara - Design sustenabil, iluminare naturala optimizata - Aer conditionat cu sistem HVAC - lifturi de mare viteza - Parcari subterane generoase, statii de incarcare pentru masini electrice - Zone comerciale cu restaurante, cafenele, clinici medicale, fitness, farmacie - Spatii verzi, gradini suspendate si zone de relaxare pentru angajati Aproape de Piata Cotroceni, Palatul Cotroceni si AFI Cotroceni, locatia ofera acces rapid catre centrul orasului si arterele principale (Șos. Panduri, Bd. Geniului, Bd. Timisoara), fiind amplasata strategic in apropierea principalelor artere de circulatie: One Cotroceni Park beneficiaza de acces direct la statia de metrou Academia Militara, precum si la multiple linii de autobuz si tramvai, facilitand conexiuni rapide catre centrul orasului si alte zone importante ale capitalei. esop.ro Cladirile de birouri din cadrul complexului sunt proiectate in forma de "L", oferind suprafete generoase si flexibile, variind intre 1.000 mp si etaje intregi de pana la 9.000 mp. Spatiile de birouri dispun de o inaltime libera de 3 metri, asigurand un mediu de lucru aerisit si confortabil. Printre specificatiile de top se numara: - Sistem HVAC avansat cu 4 tevi, pentru control precis al temperaturii; - 18 lifturi de mare viteza, asigurand acces rapid intre etaje; - Sistem complet de sprinklere si management al cladirii (BMS); - Ferestre cu deschidere si fatada cortina din sticla, pentru iluminare naturala optima. One Cotroceni Park a obtinut certificarile LEED Platinum si WELL, reflectand angajamentul fata de sustenabilitate si bunastarea ocupantilor. Aceste certificari atesta utilizarea eficienta a resurselor si crearea unui mediu de lucru sanatos si productiv. Complexul ofera o gama larga de facilitati menite sa imbunatateasca experienta ocupantilor: - Zone comerciale extinse de aproximativ 15.000 mp, incluzand restaurante, cafenele, magazine si servicii diverse; - Spatii de birouri - Spatii verzi si gradini suspendate pe mai multe niveluri, oferind zone de relaxare si activitati in aer liber; - Centre de fitness, clinici medicale si farmacii; - Parcari subterane generoase, cu statii de incarcare pentru vehicule electrice si facilitati pentru biciclisti, inclusiv vestiare si dusuri. Proiectat sub conceptul "Live/Work/Play", One Cotroceni Park creeaza un mediu integrat unde locuitorii si angajatii pot beneficia de toate facilitatile necesare unui stil de viata modern, reducand timpul petrecut in trafic si imbunatatind echilibrul intre viata profesionala si cea personala. In concluzie, One Cotroceni Park reprezinta o solutie ideala pentru companiile care cauta spatii de birouri moderne, eficiente si sustenabile, intr-un complex care ofera multiple facilitati si o accesibilitate excelenta. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P6713 Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 128 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 1 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare) Finisaje - Podele (Rasina industriala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare acoperita) pretinchiriere: 1870 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat