Birouri de închiriat în Cotroceni, Sector 5, București
Cotroceni este una dintre cele mai apreciate zone din București, cunoscută pentru accesul bun la metrou, prin stațiile Eroilor și Politehnica, și pentru proximitatea față de Grădina Botanică și Palatul Cotroceni. Această zonă atrage în special companii și profesioniști care caută un spațiu de birouri într-o locație centrală și bine conectată. Aceasta este o rezumat al listărilor de pe Imoradar24.ro, cu cele mai importante repere ale pieței.
- Prețuri medii: Prețul mediu de închiriere al spațiilor de birouri este de aproximativ 2.500 euro, peste media națională de 1.200 euro, ceea ce confirmă poziționarea high-end a zonei. Ofertele pornesc de la circa 400 euro și pot ajunge până la 33.300 euro.
- Suprafețe: Suprafața mediană este de 165 m², cu spații foarte mici de la 34 m² și unități foarte mari de până la 12.250 m².
- Compartimentare: Oferta este variată, cu 11% spații de 1 cameră, 11% cu 2 camere și 18% cu 3+ camere.
- Acces la metrou: Multe spații beneficiază de acces bun la stații de metrou, un avantaj important pentru echipe și clienți.
- Locuri de parcare: Spațiile cu parcare sau garaj au un preț mediu de aproximativ 3.200 euro.
- Construcții recente: 16% dintre oferte sunt în clădiri noi sau în fază de proiect.
- Vizibilitate pe piață: Timpul median de listare este de 69 de zile, semn al unei piețe active, dar selective.
Cotroceni rămâne o alegere puternică pentru cei care caută spații de birouri de închiriat într-o zonă premium, bine conectată și potrivită pentru activități profesionale.
