Green Gate - Spatii de birouri amenajate in cladire de clasa A in zona 13 Septembrie - Tudor Vladimirescu - multiple dimensiuni, incepand de la 150 mp. Locatie si Acces - Green Gate este situat pe Bulevardul Tudor Vladimirescu nr. 22, in zona 13 Septembrie din Bucuresti, aproape de Piata Chirigiu - Statia de tramvai si autobuz Chirigiu - la aproximativ 3 minute de mers pe jos - Conexiune rapida catre Piata Unirii/ Metrou Piata Unirii prin shuttle sau retele de tramvai/autobuz - Acces auto facil datorita bulevardului Tudor Vladimirescu extins cu 3 benzi pe sens si apropierea de Calea 13 Septembrie Descriere Generala - Green Gate este o cladire de birouri clasa A, finalizata in 2014, cu design sustenabil si certificare BREEAM ,,Excellent" - Complexul are 4 niveluri subterane, parter si 11 etaje superioare, in total circa 27.500 mp de spatiu inchiriabil - Proiectul se remarca prin gradina verticala, solutii de izolare seismica, fatada vitrata si eficienta energetica ridicata Specificatii Tehnice - Clasa: A - Suprafata totala inchiriabila: 27.500 mp - Suprafata disponibila: intre 146 mp si 1.085 mp, spatii partial sau complet amenajate, disponibile imediat - Suprafata pe etaj: aproximativ 2.500 mp - Regim de inaltime: 4S + P + 11E An finalizare: 2014 - Chirie: de la 13 EUR/mp/luna + TVA - Taxa de mentenanta: 4.5EUR/mp/luna + TVA - Locuri de parcare subterane: 450 - Cost parcare: 90EUR/loc/luna + TVA Disponibilitati - Parter - 869 mp - spatiu birou, comercial, retail showroom compartimentat - Etaj 1 - 613 mp - spatiu birou open space - Etaj 4 - 146 mp - spatiu birou amenajat (open space, meeting room, server), disponibil imediat. - Etaj 4 - 273 mp - spatiu birou amenajat (open space, meeting room, server), disponibil imediat. - Etaj 4 - 986 mp - spatiu birou compartimentat, disponibil imediat - Etaj 5 - 226 mp; - spatiu birou compartimentat, disponibil imediat - Etaj 6 - 211 mp - spatiu de birou amenajat, gata de mutare, posibilitate si de mobilier daca este cazul. - Etaj 8 - 190 mp - spatiu amenajat, gata de mutare- - Etaj 9 - 604 mp - spatiu partial compartimentat, disponibil imediat - Etaj 9 - 520 mp - spatiu birou amenajat cu receptie si bucatarie comuna, disponibil imediat - Etaj 9 - 1.085 mp - spatiu compartimentat, disponibil imediat - Etaj 11 - 145 mp - spatiu birou amenajat (open space + birou director), disponibil imediat Dotari si Echipamente - Certificare BREEAM ,,Excellent" - Sistem HVAC 4-pipe cu aport de aer proaspat - Podea tehnica si tavan suspendat - Iluminat LED si eficienta energetica ridicata - Lifturi rapide si acces securizat cu control de acces - Ferestre care se deschid pentru ventilatie naturala - Generator de back-up, detectoare de fum si CCTV - Building Management System pentru monitorizare si eficienta cladire Facilitati si Stil de Viata - Restaurant si cafenea la parterul cladirii - Parcare biciclete si infrastructura prietenoasa pentru ciclisti - Gradina verticala si spatii verzi exterioare - Proximitate fata de Palatul Parlamentului, Parcul Izvor si Centro Universitar - Accesibil pentru persoane cu dizabilitati si facilitati de tip lift de marfa si escale largi Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 24800 mp Nr garaje: 0 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Rasina industriala,Marmura,Mocheta); Iluminat (Spoturi,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Dotari imobil (Interfon,Video interfon) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie,Parcare acoperita,Spatiu verde amenajat) pretinchiriere: 2029 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat