8 luni în urmă
16
- Agenție
- Comision 0%
Eminescu Offices – Birouri clasa A de inchiriat pe Strada Mihai Eminescu- Romana
2.870 €
/ lună
14 €
/ mp
/ lună
Eminescu, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Eminescu Offices ofera birouri clasa A in zona Piata Romana pe Strada Mihai Eminescu, zona ultracentrala Dacia-Tunari, cu acces rapid la metrou, parcari si spatii moderne flexibile.
Locatie si Acces
◦ Eminescu Offices este amplasat pe Strada Mihai Eminescu, in zona ultracentrala Dacia-Tunari, Bucuresti.
◦ La aproximativ 600 m de Bulevardul Ștefan cel Mare si 700 m de Piata Romana – doua dintre cele mai dinamice noduri de trafic si business din oras.
◦ Transportul public include autobuze, troleibuze si tramvaie in proximitate; statiile de metrou Ștefan cel Mare si Romana sunt la circa 8–10 minute de mers pe jos.
◦ Acces excelent auto prin Bulevardul Dacia, Strada Tunari si arterele principale ale Capitalei.
🧭 Descriere Generala
◦ Eminescu Offices este o cladire de birouri clasa A, finalizata in 2019, dezvoltata pentru companii care cauta spatii moderne, eficiente si reprezentative in zona centrala a orasului.
◦ Proiectul are un design contemporan, combinand eficienta operationala cu confortul pentru angajati si parteneri de business.
◦ Potrivita pentru firme din IT, servicii profesionale, consultanta sau reprezentante regionale.
️ Specificatii Tehnice
◦ Clasa: A; An finalizare: 2019.
◦ Regim de inaltime: 2S + P + Mezanin + 7 etaje.
◦ Suprafata totala inchiriabila: ~7.100 mp.
◦ Suprafata tipica pe etaj: ~887 mp.
◦ Parcari subterane: 81 locuri
◦ Sistem HVAC 4-pipe, BMS integrat, pardoseala tehnica si tavan suspendat.
◦ Control acces, securitate 24/7 si supraveghere CCTV.
◦ Detectoare de fum, sprinklere, lifturi moderne si generator de rezerva.
Disponibilitati
◦ Etaj 4 – 205 mp – , disponibil imediat, flexibilitate amenajare.
◦ Etaj 4 – 300 mp – disponibil imediat, flexibilitate amenajare.
◦ Etaj 5 – 300 mp – spatiu amenajat, flexibilitate amenajare.
️ Dotari si Echipamente
◦ HVAC 4-pipe cu control individual pe zone.
◦ BMS – Building Management System pentru operare eficienta.
◦ Pardoseala tehnica si tavan suspendat cu iluminat LED.
◦ Ferestre care permit ventilatie naturala.
◦ Receptie si zona de lobby elegant amenajata.
🧘 Facilitati si Stil de Viata
◦ Parcare biciclete si acces facil pentru navetisti.
◦ Restaurante, cafenele, magazine si supermarketuri la scurta distanta.
◦ Proximitate fata de parcuri si spatii verzi urbanizate.
◦ Zona vibranta, cu mix de cladiri de birouri, rezidentiale si servicii, ideala pentru companii dinamice si profesionale.
Suprafata construita: 7402 mp
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,CATV)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Rasina industriala,Marmura,Mocheta); Iluminat (Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu)
Dotari - Contorizare (Contor caldura)
Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie,Parcare acoperita)
pret inchiriere: 2870
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: Imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Ventiloconvectoare
Centrală proprie
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 410954
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață utilă:
205 mp
Suprafață utilă totală:
205 mp
Etaj:
Etaj 3 / 7
Regim înălțime:
P+7E
An construcție:
2019
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Contor căldură
Utilități
Curent
Apă
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Ventiloconvectoare
Podele
Marmură
Mochetă
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Puncte de interes
Mijloace transport
Teatrul Metropolis
Mijloace transport
aprox.
278
m
Teatrul Metropolis
Mijloace transport
aprox.
361
m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Mijloace transport
aprox.
365
m
Soseaua Stefan cel Mare
Mijloace transport
aprox.
452
m
Școală
Scoala de teatru
Învățământ
aprox.
16
m
CROS - Universitatea Alternativa
Învățământ
aprox.
40
m
Lexis scoli de limbi straine
Învățământ
aprox.
291
m
Ioanid
Învățământ
aprox.
305
m
Recreere
Lokal
Restaurante
aprox.
62
m
Parcul "Ioanid"
Recreere
aprox.
320
m
BILLA - Dorobanti
Supermarket/Mall
aprox.
405
m
Bila Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
437
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Eminescu
- Birouri de închiriat în Sector 2
- Birouri de închiriat în Barbu Văcărescu
- Birouri de închiriat în Armeneasca
- Birouri de închiriat în Dacia
- Birouri de închiriat în Moșilor
- Birouri de închiriat în Iancului
- Birouri de închiriat în Pantelimon
- Birouri de închiriat în P-ța Muncii
- Birouri de închiriat în Muncii
- Birouri de închiriat în Ștefan cel Mare
- Birouri de închiriat în Ferdinand
