Spatii de birou amenajate in cladire de clasa A in zona Piata Muncii - Decebal Locatie si Acces - Olympia Tower este situata pe Bulevardul Decebal 25-29, in zona central-est a Bucurestiului, in Piata Muncii, un nod urban major - Statia de metrou Piata Muncii - la doar 2 minute de mers pe jos - Tramvaie 10, 40 si autobuze 104, N109 - statii in imediata apropiere - Acces facil catre Șoseaua Mihai Bravu, Bulevardul Decebal si Calea Calarasilor, cu legaturi rapide spre centrul orasului si Piata Unirii Descriere Generala - Olympia Tower este o cladire de birouri clasa A, finalizata in 2010, cu design modern conform standardului BCO - Cladirea are 3 niveluri subterane, parter cu spatii comerciale si 12 etaje superioare, cu un lobby impresionant cu inaltime dubla de 6,25 m - Proiectata pentru eficienta si confort, cu fatada vitrata, ferestre care se deschid si finisaje de calitate superioara Specificatii Tehnice - Clasa: A -Suprafata totala inchiriabila: 9200 mp - Suprafata disponibila: intre 120 mp si 1.002 mp, toate spatiile sunt amenajate și gata de ocupare imediata - Suprafata pe etaj: aproximativ 745 mp - Regim de inaltime: 3S + P + 12 - An finalizare: 2010 - Chirie: 14 EUR/mp/luna + TVA - Taxa de mentenanta: 4.3 EUR/mp/luna + TVA - Locuri de parcare subterane: 93 - Cost parcare: 125 EUR/loc/luna + TVA Disponibilitati - Etaj 4 - 304 mp - spatiu birou amenajat - Etaj 7 - 120 mp, 197 mp - spatiu birou amenajat, disponibil imediat - Etaj 9 - 427 mp - spatiu birou amenajat, disponibil imediat - Etaj 12 (mezanin) - 1.002 mp - spatiu birou amenajat, disponibil imediat Suprafate diverse intre 120 mp si 1.002 mp - toate amenajate si gata de ocupare imediata Dotari si Echipamente - Certificare BREEAM In-Use, nivel Very Good -Sistem HVAC 4-tevi cu aport de aer proaspat - Podea tehnica si tavan suspendat - Iluminat LED si eficienta energetica ridicata - Lifturi de mare viteza: 4 pentru etaje + 1 pentru parcare - Statii de incarcare pentru vehicule electrice - Sistem BMS si monitorizare cladire - Receptie securizata 24/7, CCTV, generator de rezerva, detectoare de fum - Ferestre care se deschid, lobby cu inaltime dubla de 6,25 m Facilitati si Stil de Viata - Mega Image si Banca Transilvania la parter - Restaurante si cafenele in incinta si proximitate - Parcare biciclete si infrastructura prietenoasa pentru ciclisti - Spatii verzi si zone urbane regenerate in apropiere - Accesibil pentru persoane cu dizabilitati conform legislatiei in vigoare Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 0 Suprafata construita: 9200 mp Nr garaje: 0 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat,Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Rasina industriala,Gresie,Mocheta); Iluminat (Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Dotari imobil (Curte) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Spatiu depozitare,Parcare proprie,Parcare acoperita) pretinchiriere: 2940 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat