Spații de birouri de închiriat în Barbu Văcărescu, Sector 2, București
Barbu Văcărescu este una dintre cele mai dinamice zone de business din București, apreciată pentru accesul bun la metrou și pentru apropierea de zone comerciale importante. Acest rezumat al listărilor de pe Imoradar24.ro vă oferă o imagine clară asupra pieței actuale de spații de birouri din zonă.
- Prețuri medii: Prețul mediu de închiriere al spațiilor de birouri este de aproximativ 3.840 euro, cu oferte care pornesc de la 400 euro și ajung până la 96.200 euro. Față de media națională de 1.200 euro, zona se poziționează clar în segmentul high-end.
- Suprafețe: Suprafața mediană este de 350 m², cu spații foarte mici de la 20 m² și oferte foarte mari, de până la 57.000 m².
- Preț pe m²: Prețul median este de 13 euro/m², iar valorile pot urca până la 48 euro/m².
- Acces la metrou: Multe dintre spațiile disponibile au acces bun la stațiile de metrou, un avantaj important pentru firme și angajați.
- Parcare și terasă: Spațiile cu parcare sau garaj au un preț mediu de 17.000 euro, iar cele cu terasă sau grădină ajung în medie la 4.297 euro.
- Construcții recente: 21% dintre oferte sunt în clădiri noi sau în fază de proiect.
- Compartimentare: Oferta este variată, cu 1 cameră în 6% dintre cazuri, 2 camere în 2% și spații de 3+ camere în 13% dintre oferte.
- Disponibilitate: Timpul median în care o ofertă rămâne online este de 68 de zile, semn al unei piețe active, dar mai selectivă.
În ansamblu, Barbu Văcărescu rămâne o locație premium pentru spații de birouri de închiriat, potrivită pentru companii care caută vizibilitate, conectivitate și un profil business puternic în București.
