Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri situat in cartierul Grigorescu, intr-o zona retrasa si cu trafic redus, amplasat intr-o casa cu regim de inaltime P+E si acces separat direct din strada. Proprietatea beneficiaza de o configurare functionala pe doua niveluri, cu vedere atat catre strada, cat si catre gradina, aspect care asigura lumina naturala constanta si un cadru profesional placut pe tot parcursul zilei. Cu o suprafata utila de 132 mp, spatiul este compartimentat eficient pentru activitati de birou, fiind organizat cu o receptie generoasa, patru birouri distincte, chicineta dedicata si doua grupuri sanitare. Finisajele sunt variate si adaptate zonelor de lucru, incluzand gresie, faianta, parchet si mocheta, iar peretii si tavanele sunt bine intretinute, oferind o imagine curata si versatila pentru diverse tipuri de companii. Incalzirea este asigurata prin centrala termica proprie cu distributie in calorifere, iar utilitatile beneficiaza de contorizare separata pentru curent electric si gaz, ceea ce permite un control eficient al consumului. Accesul facil din strada, existenta unui loc de parcare dedicat si posibilitatea de a parca suplimentar in zona reprezinta avantaje importante pentru echipe sau clienti, mai ales in contextul unei zone rezidentiale linistite. Proprietatea se remarca prin flexibilitatea de personalizare a spatiilor interioare, astfel incat viitorul chirias isi poate adapta layout-ul in functie de necesitatile operationale. Starea generala a cladirii este buna, ceea ce contribuie la confortul si imaginea profesionala a activitatii gazduite. Acest spatiu este recomandat pentru birouri IT, firme de arhitectura, consultanta, servicii profesionale sau alte activitati care necesita un mediu de lucru calm, bine organizat si accesibil din Grigorescu. Combinatia dintre compartimentarea echilibrata, expunerea luminoasa si amplasarea intr-o zona apreciata il transforma intr-o optiune potrivita pentru companii care doresc stabilitate si confort intr-un cadru discret. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 151.8 mp Nr incaperi: 5 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Gaz,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Bloc izolat termic); Podele (Gresie,Parchet); Stare interior (Buna); Iluminat (Lampi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre); Dotari imobil (Curte) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Spatiu depozitare,Anexe,Spatiu verde amenajat) pret inchiriere: 1150 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat