8 luni în urmă
12
- Dezvoltator
- Comision 0%
Închiriere Spațiu Birou Clasă A în Clădire Premium
1.084 €
/ lună
8.54 €
/ mp
/ lună
Grigorescu, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Novis Plaza este o clădire premium de Clasa A, care se ridică la cele mai înalte standarde de siguranță, confort și sustenabilitate, oferind o perspectivă contemporană asupra spațiilor de birouri.
Oportunitate de închiriere spațiu de birou situat la etajul 2, finisat, luminos și modern, în zona Tetarom I, în incinta Centrului Integrat de Business Novis Plaza - Clădire Verde certificată (BREEAM Excellent)!
Suprafață închiriabilă = 127.6 mp
Avantaje:
- costuri de închirere cu 30% mai mici decât prețul mediu al pieței;
- costuri scăzute cu utilitățile datorită standardelor Clasa A și a echipamentelor controlate în BMS
- Clădire certificată BREEAM;
- perioadă de grație pentru amenajarea spațiului astfel încât să corespundă cerințelor clientului;
- disponibilitate imediată de închiriere a spațiului dorit.
Spațiul este situat la etajul 4 în clădirea Novis Plaza Corp B, ce dispune de tehnologii inovative pentru asigurarea stării de bine a ocupanților.
Facilități:
- zonă de relaxare;
- acces în The Lounge și zone de recreere;
- biciclete electrice;
- statie de încărcare pentru mașini electrice;
- parcare;
- rastel pentru biciclete;
- restaurante;
- barber shop;
- terasă panoramică;
- sală de fitness cu program non-stop.
Specificații Tehnice:
- Certificat BREEAM: Excellent;
- Clădire de birouri Clasa A;
- Design contemporan industrial;
- Control pe bază de turnicheți în zona de recepție;
- Sală de conferință capacitate 240 de persoane cu 3 configuratii distincte de compartimentare;
- Recepție și lobby cu design biophilic, oglinzi și iluminat geometric;
- 4 lifturi KONE capacitate 6-8 persoane cu comandă colectiv selectivă;
- pereți de tip cortină de 50 mm;
- 2 stații de încărcare electrică;
- pardoseală supraînalțată cu atenuarea zgomotului până la 32 db;
- zone delimitate de control cu acces pe bază de cartelă și cititoare HID;
- control pe bază de turnicheți în zona de recepție;
- iluminat LED cu consum redus de 60% față de iluminatul clasic;
- 3 centrale de tratare a aerului (Est, Vest și pentru sala de conferințe);
- 4 centrale termice de 300kw tip DAIKIN- chilere DAIKIN cu consum energetic redus cu 30% față de chilerele clasice;
- sistem de control BMS.
Pret închiriere: 8.5 euro mp/lună + TVA
Tarif taxă de management: 3.5 euro/mp/lună + TVA
Încă nu te-ai convins?
Sună-ne ACUM pentru informații suplimentare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 533497
Actualizat în: 12 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
127,6 mp
Suprafață utilă totală:
127,6 mp
Regim înălțime:
P+7E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia TETAROM , Linia 37
Mijloace transport
aprox.
149
m
Bariera CFR
Mijloace transport
aprox.
150
m
Bariera CFR Sud
Mijloace transport
aprox.
150
m
Statia Bariera CFR, Linia 37
Mijloace transport
aprox.
154
m
Școală
Grăd.Mica Sirenă2
Învățământ
aprox.
830
m
Gradinita Neghinita
Învățământ
aprox.
927
m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
Învățământ
aprox.
969
m
Scoala Generala nr.15
Învățământ
aprox.
1037
m
Recreere
Fabrica de Sport
Recreere
aprox.
348
m
Terasa "Hoia"
Restaurante
aprox.
686
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
807
m
OUTLET
Supermarket/Mall
aprox.
1346
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Grigorescu
- Birouri de închiriat în Cluj-Napoca
- Birouri de închiriat în Central
- Birouri de închiriat în Mărăști
- Birouri de închiriat în Semicentral
- Birouri de închiriat în Gheorgheni
- Birouri de închiriat în Zorilor
- Birouri de închiriat în Ultracentral
- Birouri de închiriat în Andrei Mureșanu
- Birouri de închiriat în Mănăștur
- Birouri de închiriat în Gruia
- Birouri de închiriat în Iris
