Azi
60
- Agenție
- Comision 0%
Apartament 70.55 mp ultimul nivel, 3 camere funcționale+balcon 7.87 mp
97.500 €
Valea Lupului, Judeţul Iaşi
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Apartament 70.55 mp ultimul nivel + terasă privată 7,87 mp | Tavan înalt | ESQ Village Valea Lupului — la 5 min de Mall Moldov
Comision 0% cumparator, vanzare directa proprietar.
Ce m-a făcut să cumpăr acest apartament în 2021 și ce te va face să-l vrei acum: se termină strada. Fundac Magnoliei are trafic doar pentru locatari — dimineața te trezești cu păsările, nu cu claxoane...
La 5 min ai Mall Moldova (cel mai mare mall din regiune), iar centrul Iașiului la 15 min.
Ideal pentru cuplu tânăr, familie mică sau IT-ist care lucrează de acasă și caută o oază de liniște, departe de aglomerația cartierelor vechi din Iași.
☀️ ULTIMUL NIVEL — INTIMITATE ȘI LUMINĂ
Volumetrie generoasă și tavan înalt (nu „mansardă tip cutie"). Lumină naturală din 3 direcții — ferestre laterale plus 3 Velux-uri. Ziua nu aprinzi becul, dimineața te trezește soarele.
Fără vecini deasupra înseamnă liniște absolută: fără pași, fără mobilă mutată. Cei 3 etaje pe care le urci sunt prețul pentru intimitatea care te așteaptă sus.
🏠 SPAȚIU
70,55 mp utili (extras CF) + terasă privată 7,87 mp, deschisă spre câmp.
- Dormitor matrimonial cu ieșire directă pe terasă
- Living deschis cu bucătărie complet utilată
- Zonă amplă de depozitare + colț de relax (sau pentru fumatori), cu Velux propriu
- Hol de intrare cu dressing încorporat
- Baie cu cabină de duș, mașină de spălat, Velux
🌅 TERASĂ PRIVATĂ 7,87 MP
Loc real pentru masă cu 4 scaune — sau birou de acasă în aer liber, cu apusul de seara ”gratis”. Priveliște deschisă, aer curat, fără vecini care se uită de vizavi.
❄️ CONFORT TERMIC ANUAL
Deși e la nivel superior, izolația termică și fonică e profesională (construcție 2020).
Iarna nu îngheți (incalzirea prin pardoseala functioneaza 1 ora/zi, centrală proprie pe gaz, încălzire prin pardoseală, iar vara si 2 aparate de aer conditionat AC Romstal.
Factura la incalzirea pe timpul iarnii e ca la un apartament normal, nu dublă cum e la mansardele vechi.
🏘️ ESQ VILLAGE
Ansamblu rezidențial cu străzi private închise circulației, monitorizare video, comunitate liniștită. Construcție verificată 5 ani — fără infiltrații, fără fisuri.
📍 ZONĂ ȘI ACCES
- 2 km până la Mall Moldova (Kaufland, Leroy Merlin, cinema 4DX)
- Mega Image, Dr. Max, clinică Silva în localitate
- Autobuz 901 (spre Gara Iași) și 902 (spre Păcurari)
- 15 min mașină până în Copou / centru / Palas
- Investiții publice: școală „verde" nouă, parc 500.000 €
- Populația s-a triplat în 10 ani — zonă în ascensiune
✨ FINISAJE (incluse în preț)
- Parchet laminat, uși clasic vopsite crem.
- Bucătărie Franke — plită gaz, cuptor, hotă.
- Baie cu faianță 3D, cabină duș 120 cm x 80 cm, sticlă neagră.
- Mobilat complet, mașină de spălat.
🚗 Parcare gratuită la intrarea în ansamblu.
📋 Intabulat, act 2021, fără sarcini. Direct proprietar.
💰 PREȚ: [97.500] EUR — usor negociabil la ofertă serioasă.
📞 Suni când vrei — programam vizionarea daca este posibil chiar in aceeasi zi.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Mobilat
Aer condiționat
Detalii apartament
Actualizat în: 07 August 2026
ID anunț: 2088119
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
70,55 mp
Suprafață utilă totală:
70,55 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Etaj 3 / 3
Nr. băi:
1
An construcție:
2020
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Hotă
Mașină de spălat
Diverse
Senzor de fum
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Aragaz / Plită
Mașină de spălat rufe
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Popas Pacurari", linia 20
Mijloace transport
aprox.
876
m
Popasul Pacurari
Mijloace transport
aprox.
879
m
Rond Pacurari
Mijloace transport
aprox.
879
m
Statia "Pacurari", linia 18,20,43,43c,46
Mijloace transport
aprox.
906
m
Școală
Sc Gen Elena Cuza
Învățământ
aprox.
1510
m
Gradinita cu program normal nr.15
Învățământ
aprox.
1541
m
Gradinita Nr. 9
Învățământ
aprox.
1597
m
Gradinita nr 15
Învățământ
aprox.
1600
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
411
m
Restaurant Imperium Iasi (en)
Restaurante
aprox.
416
m
Kaufland (Pacurari)
Supermarket/Mall
aprox.
958
m
Kaufland Pacurari
Supermarket/Mall
aprox.
964
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Valea Lupului
- Apartamente de vânzare în Iași
- Apartamente de vânzare în Rediu
- Apartamente de vânzare în Alexandru cel Bun
- Apartamente de vânzare în Miroslava
- Apartamente de vânzare în Ciurea
- Apartamente de vânzare în Lunca Cetățuii
- Apartamente de vânzare în Tomești
- Apartamente de vânzare în Bârnova
- Apartamente de vânzare în Valea Adâncă
- Apartamente de vânzare în Pașcani
- Apartamente de vânzare în Holboca
