Ieri
26
- Agenție
CAMERE TRANSFORMABIL IN 3 - LANGA SALA PALATULUI - CLADIRE CU ISTORIE
139.000 €
Sala Palatului, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Exista proprietati bune si exista proprietati care spun o poveste.
Va prezentam spre vanzare un apartament cu personalitate, situat in centrul Bucurestiului, intr-una dintre cele mai interesante si discutate cladiri din zona Sala Palatului, cunoscuta informal drept „blocul fals”.
Este o proprietate rara, potrivita pentru cei care cauta mai mult decat un apartament standard: cauta spatiu, istorie, potential si o locatie ultracentrala cu identitate reala.
O cladire cu o poveste aparte
Imobilul este cunoscut pentru o particularitate arhitecturala rar intalnita in Bucuresti: fatada vizibila din strada a fost construita ulterior, iar in spatele acesteia se afla cladirea originala.
Aceasta solutie urbanistica a aparut in perioada reorganizarii zonei Sala Palatului, cand s-a dorit crearea unui front urban unitar. In loc ca imobilul initial sa fie demolat, acesta a fost pastrat si mascat printr-o fatada noua, rezultand un exemplu interesant de „cortina urbana”.
Este genul de detaliu care transforma o proprietate obisnuita intr-una memorabila.
Detalii apartament
Apartamentul are o suprafata totala de 80,4 mp si este situat la etajul 2 din 9, intr-un imobil construit in anul 1948 si reabilitat termic in anul 2013.
In prezent, apartamentul este configurat ca 2 camere, insa datorita suprafetei generoase si compartimentarii, poate fi transformat in:
apartament de 3 camere
apartament de 2 camere + birou
apartament de 2 camere + dressing spatios
locuinta cu zona de lucru separata
apartament pentru inchiriere premium sau regim hotelier
Compartimentarea actuala include:
living spatios
dormitor luminos
bucatarie separata
baie
logie
balcon
spatii de depozitare
3 boxe
Un avantaj foarte rar il reprezinta cele 3 boxe, care ofera spatiu suplimentar de depozitare si cresc functionalitatea proprietatii, mai ales pentru o locuinta ultracentrala.
Potential real dupa renovare
Apartamentul necesita renovare, ceea ce ofera viitorului proprietar libertatea de a crea un spatiu modern, elegant si eficient, pastrand in acelasi timp caracterul aparte al cladirii.
Suprafata generoasa permite o amenajare foarte buna pentru locuire sau investitie. Poate deveni un apartament spectaculos de centru, cu living amplu, dormitor, birou sau dressing, in functie de nevoile viitorului proprietar.
Este o proprietate potrivita pentru cineva care intelege valoarea unei locatii centrale si potentialul unei renovari facute cu gust.
Localizare ultracentrala
Pozitionarea este unul dintre cele mai mari avantaje ale apartamentului.
La cateva minute de mers pe jos se afla:
1. Sala Palatului
2. Ateneul Roman
3. Calea Victoriei
4. Centrul Vechi
5. Restaurante, cafenele si hoteluri
6. Institutii culturale
7. Zone de birouri si puncte de interes central
Locatia ofera un echilibru rar intre energia centrului Bucurestiului si avantajul unei pozitionari retrase, mai linistite.
Ideal pentru
Aceasta proprietate este potrivita pentru:
1. locuinta personala in centrul orasului
2. investitie imobiliara
3. inchiriere premium
4. regim hotelier / Airbnb, in functie de regulile imobilului si aprobarile necesare
5. proiect de design interior cu personalitate
6. apartament 2 camere + birou
7. apartament 3 camere dupa recompartimentare
Detalii financiare
Plata se face in euro.
Se accepta credit bancar, in functie de conditiile de finantare ale cumparatorului si ale bancii.
Comision agentie: 2% TVA inclus.
Vizionarile se realizeaza doar in baza semnarii fisei de vizionare, conform art. 2096 Cod Civil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Nemobilat
Curte comună
Aer condiționat
Termoficare
Beci
Detalii apartament
Actualizat în: 29 Iulie 2026
ID anunț: 1996211
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
64 mp
Suprafață utilă totală:
64 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 5 / 9
Nr. băi:
1
An construcție:
1948
Regim înălțime:
P+9E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Var
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Mobilat
Nemobilat
Alte spații utile
Boxă la subsol
Facilități imobil
Interfon
Lift
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Sistem încălzire
Termoficare
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Sala Palatului
Mijloace transport
aprox.
95
m
Statie RATB 122, 226, 368,
Mijloace transport
aprox.
341
m
Statie Gradina Cismigiu, linia 137, 163, 336, 601, N110, 138, 268, N116, 122,90, 91, 61, 66, 69, 70, 85, 92
Mijloace transport
aprox.
407
m
Statia Nicolae Balcescu; Liniile:168, 300, 368, 226, 126
Mijloace transport
aprox.
484
m
Școală
Universitatea Nationala de Muzica Conservator
Învățământ
aprox.
252
m
Universitatea Nationala de Muzica Bucuresti
Învățământ
aprox.
252
m
Scoala Nr. 118 Vasile Alecsandri
Învățământ
aprox.
309
m
Palatul Fundaţiei Universitare "Carol I"
Învățământ
aprox.
342
m
Recreere
Mega Image Brezoianu
Supermarket/Mall
aprox.
87
m
Fast Food La Rechinu'
Restaurante
aprox.
101
m
Piata Walter Maracineanu
Recreere
aprox.
117
m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
531
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Sala Palatului
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Romană
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
- Apartamente de vânzare în P-ța Romană
