2 Camere-Decomandat- Ion Câmpineanu/Sala Palatului/Ideal Pentru Investitie

**REA Imobiliare** vă propune spre vânzare un **apartament cu 2 camere, decomandat**, situat la **etajul 9 din 9**, într-un bloc anvelopat, construit în anul **1959**, care **nu figurează cu risc seismic**. Proprietatea este amplasată pe **strada Ion Câmpineanu, în zona Sala Palatului**, într-o locație **ultracentrală**, la doar câțiva pași de **Grădina Cișmigiu, Calea Victoriei, Muzeul Național de Artă al României și Ateneul Român**. Apartamentul are o **suprafață utilă totală de 40,40 mp** și a fost **renovat integral în anul 2023**, inclusiv instalațiile electrice și sanitare, fiind pregătit pentru mutare sau exploatare imediată. **Dotări și îmbunătățiri:** * centrală proprie a blocului; * calorifere; * 2 aparate de aer condiționat; * instalații electrice și sanitare refăcute în 2023; * hidroizolație refăcută; * geam la baie; * se vinde **complet mobilat și utilat**; * **terasă generoasă**. Apartamentul beneficiază de o **vedere mixtă**, inclusiv către **Sala Palatului**. Bucătăria este orientată către **Nord**, iar camerele beneficiază de orientare către **Est**. Un avantaj important îl reprezintă și **terasa generoasă**, care oferă un spațiu exterior ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Proprietatea poate reprezenta și o **oportunitate de investiție**, aceasta aflându-se în prezent sub contract **Booking/Airbnb**, contract care poate fi continuat, dacă se dorește. Se acceptă și **achiziția prin credit ipotecar**. Zona este una **ultracentrală și foarte bine conectată**, cu acces rapid către toate facilitățile importante ale orașului: **școli, magazine, restaurante, mijloace de transport în comun, spații verzi și principalele puncte de interes din centrul Bucureștiului**. **Informațiile sunt preluate de la proprietar și au scop orientativ.** Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, ne puteți contacta menționând **codul de identificare P11387**.