Mai mult de un an
6
- Agenție
105 mp | Cotroceni | Demisol înalt | Vilă interbelică consolidată | Parcare
Descriere apartament
Sesizează o problemă
City Imob Invest vă propune un spațiu de 105 mp utili, amplasat în inima cartierului Cotroceni, într-o vilă interbelică cu arhitectură deosebită, consolidată și renovată integral în 2008. Poziționarea, caracterul clădirii și suprafața generoasă transformă proprietatea într-o opțiune interesantă pentru profesioniști și companii care caută o adresă centrală, într-un cadru liniștit și cu personalitate.
Spațiul ocupă demisolul înalt al imobilului și este compartimentat în 4 camere generoase și 2 grupuri sanitare. Configurația permite organizarea eficientă a unui sediu de firmă, cabinet medical, clinică, cabinet de avocatură sau notar, birou de consultanță, spațiu pentru arhitectură și proiectare ori showroom. Cele 106 mp oferă suficient loc pentru delimitarea unei zone de recepție, spații de lucru și încăperi separate, în funcție de necesitățile viitorului proprietar.
Proprietatea beneficiază de centrală termică proprie și de loc de parcare, completând funcționalitatea unui spațiu destinat activității profesionale.
Clădirea are regim D+P+1+M și este împărțită cu încă doi vecini pe scara comună. Construcția este realizată din cărămidă, iar vila a fost consolidată și renovată integral în anul 2008.
Situația juridică este prezentată ca fiind clară, proprietatea nefiind provenită din naționalizare și nefiind vizată de proceduri de retrocedare sau litigii aferente Legii 112.
Cotroceni oferă un echilibru greu de găsit în București: o zonă cu identitate arhitecturală, străzi liniștite și vegetație matură, aflată în același timp la câteva minute de Eroilor, Facultatea de Medicină, Facultatea de Drept, Academia Militară, Spitalul Universitar, Palatul Cotroceni, Grădina Botanică și Parcul Romniceanu.
În prezent, spațiul este ocupat de un chiriaș stabil, astfel încât proprietatea poate fi analizată atât ca achiziție pentru utilizare proprie, cât și ca investiție cu venit existent. La vânzare poate fi avută în vedere atât preluarea contractului de închiriere, cât și eliberarea spațiului, în funcție de strategia cumpărătorului.
Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu!
Acordăm asistență gratuită celor care doresc achiziționarea prin credit ipotecar!
Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Nemobilat
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Renovat
Detalii apartament
Actualizat în: 07 Septembrie 2026
ID anunț: 2267621
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
105 mp
Suprafață utilă totală:
105 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Demisol
Nr. băi:
2
An construcție:
1940
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
Celulare
PVC
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Mobilat
Nemobilat
Electrocasnice
Frigider
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Frigider
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB 122, 226
Mijloace transport
aprox.
200
m
Aprodex
Mijloace transport
aprox.
290
m
Statie RATB 122, 136, 226
Mijloace transport
aprox.
299
m
Statie RATB Calea 13 Septembrie / Soseaua Progresului, linia 1, 8, 11, 25, 47
Mijloace transport
aprox.
367
m
Școală
Mica sirena
Învățământ
aprox.
142
m
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 146
Învățământ
aprox.
174
m
Phillip afterschool
Învățământ
aprox.
189
m
Gradinita Adnan
Învățământ
aprox.
228
m
Recreere
Snatch Pub
Restaurante
aprox.
51
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
169
m
Carrefour Panduri
Supermarket/Mall
aprox.
307
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
452
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Cotroceni
- Apartamente de vânzare în Sector 5
- Apartamente de vânzare în Rahova
- Apartamente de vânzare în 13 Septembrie
- Apartamente de vânzare în Sebastian
- Apartamente de vânzare în Ghencea
- Apartamente de vânzare în Mărgeanului
- Apartamente de vânzare în Viilor
- Apartamente de vânzare în Panduri
- Apartamente de vânzare în Pieptănari
- Apartamente de vânzare în Prelungirea Ferentari
- Apartamente de vânzare în Sălaj
