Apartament interbelic 3 camere+Birou demisol | Cotroceni | Liniște și grădină

City Imob Invest vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere situat în Cotroceni, într-un imobil interbelic Art Deco cu doar 8 apartamente, amplasat în plan secund, pe o stradă liniștită, ferită complet de zgomotul traficului. O proprietate cu personalitate care oferă o atmosferă boemă, potrivită pentru locuire sau investiție, într-un cadru arhitectural valoros și o zonă stabilă. Clădirea este bine întreținută, cu acoperiș schimbat integral, spații comune renovate atât la demisol, cât și in mansardă, precum și curte interioară cu grădină amenajată unde regăsim arțari japonezi, tei, smochin și plante decorative — elemente ce completează experiența locuirii, oferind un spațiu rar pentru relaxare în mijlocul orașului. Apartamentul este situat la etajul 3/3 și are o suprafață utilă de 59 mp, completată de un birou amenajat de 13 mp la demisol, renovat în 2025. În plus, există spații auxiliare dedicate pentru uscătorie și depozitare. Interiorul se remarcă printr-o lumină naturală excelentă și o distribuție echilibrată a spațiilor, cu ferestre pe mai multe orientări și un view deschis asupra orașului, către repere importante precum Palatul Parlamentului, Catedrala și zona Marriott. Atmosfera este caldă și primitoare, susținută de detalii autentice păstrate și restaurate precum parchetul din lemn masiv de stejar și tâmplăria interioară restaurată manual. Proprietatea a fost renovată complet în 2025, cu intervenții realizate de la cărămidă în zonele esențiale (baie și bucătărie), folosind materiale de bună calitate. Confortul este asigurat de centrală termică proprie cu sistem inteligent de control, calorifere și aer condiționat schimbate recent, precum și un sistem Smart Home pentru climatizare, oferind control și eficiență. Zona Cotroceni este una dintre cele mai apreciate din București, cu acces rapid către metrou Eroilor (aprox. 3 minute pietonal) și conexiuni către multiple mijloace de transport. În apropiere se află Parcul Romniceanu și Parcul Operei, școli, grădinițe, restaurante, cafenele și magazine, oferind un stil de viață complet și echilibrat. Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu! Acordăm asistență gratuită celor care doresc achiziționarea prin credit ipotecar! Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.