Apartament 4 camere de vanzare | Cotroceni | Interbelic | Renovat

ID intern proprietate - P11542 📌 ID Proprietate: P16439 🏡 Apartament 3-4 camere | Cotroceni | Imobil Art Deco | Grădină | Renovat 2025 Se oferă spre vânzare un apartament, situat în Cotroceni, într-un imobil boutique Art Deco interbelic, cu doar 8 apartamente și curte interioară. Proprietatea se remarcă prin renovare premium completă (2025), lumină naturală excelentă și caracter arhitectural autentic, fiind ideală pentru rezidență exclusivistă sau activitate profesională. -TARGET- Recomandat pentru profesioniști, expați sau familii care apreciază zona Cotroceni, acest imobil oferă liniște, intimitate și acces rapid către centrul orașului. -RANDAMENT- Pentru investiție, proprietatea poate genera venituri din închiriere de aproximativ 900–1.100 euro/lună, având și potențial de apreciere constantă datorită zonei premium. -COMPARTIMENTARE- Suprafață utilă totală: 72 mp Compartimentare: decomandat (cu posibilitate 4 camere) Camere: 3 + studio/birou (demisol – 13 mp) Băi: 1 Bucătărie: mobilată și utilată complet (renovată integral) Balcon / terasă: nu Etaj: 3 / 3 Lift: nu Mobilat: parțial Utilități și echipamente: centrală termică proprie, aer condiționat, sistem Smart Home pentru climatizare, instalații complet refăcute Alte dotări: boxă, uscătorie, acces curte și grădină amenajată -LOCAȚIE SI POZIȚIONARE- Situat în Cotroceni, pe Str. Dr. Joseph Lister, la doar 3 minute de metrou Eroilor, cu acces facil către: Transport: Metrou Eroilor (3 magistrale) – 3 minute, troleibuze și STB în proximitate Recreere: Parcul Romniceanu, Parcul Operei Educație: Școala Nr. 150, grădinițe și instituții de învățământ de top Facilități: Mega Image, restaurante, cafenele, zone comerciale și servicii -ASPECTE PRO- Pro: Imobil interbelic Art Deco – rar pe piață Renovare completă premium (2025) Posibilitate de 4 camere (studio separat) Luminozitate excelentă (orientare S-V-N, vedere panoramică) Curte și grădină proprie amenajată Costuri de întreținere foarte reduse Zonă ultraliniștită, plan secund -ASPECTE CONTRA- Contra: Fără lift Etaj 3/3 O singură baie -OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR- Preț: 225.000€ Clienții beneficiază de: buget de 2000 lei pentru prima rată (în cazul creditării) 25% discount la amenajare prin furnizori parteneri Acest imobil poate fi achiziționat cash sau prin credit (ipotecar / Noua Casă). Oferim consultanță și soluții de finanțare GRATUIT. Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă, inclusiv online. 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi! Echipa Cautlocu****Vezi „Cine caută, găsește.”