1 lună în urmă
12
- Agenție
Duplex Lux 3 Camere | Complex Ela Cotroceni - Metrou Academia Militara
318.742 €
13 Septembrie, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare un duplex cu 3 camere, decomandat, spatios si luminos, situat la etajul 11 al unui imobil nou, cu regim de inaltime S+P+11 Triplex. Locuinta impresioneaza printr-o suprafata utila totala de 142,82 mp, inteligent compartimentata, care include un balcon de 5,30 mp si o terasa spectaculoasa de 43,01 mp. La primul nivel se regaseste zona de zi un living spatios si luminos, cu bucatarie open-space, completat de una dintre bai. Etajul al doilea este dedicat zonei de noapte, unde se afla cele doua dormitoare confortabile si cea de-a doua baie. Punctul forte al proprietatii este terasa generoasa de 43,01 mp, amplasata pe acoperisul duplexului un spatiu ideal pentru relaxare, socializare sau amenajarea unei zone private de lounge in aer liber. Detalii constructie si finisaje: Imobilul este construit pe structura solida din stalpi si diafragme din beton armat de 40 cm, cu grinzi si plansee tot din beton armat. Fatada este partial ventilata, realizata cu fibrociment Eqitone (gama Tectiva sau similar) si vopsea structurata, iar termoizolatia se face cu vata minerala bazaltica, aplicata pe parter si partial la etajele superioare. Dotari exterioare: - Tamplarie PVC Salamander cu feronerie perimetrala si balamale ascunse; - Geamuri tripan pentru eficienta termica si fonica; - Usa de acces in bloc din aluminiu, conceputa pentru trafic intens; - Finisaje interioare de inalta calitate: - Pereti de compartimentare din BCA Ytong de 12,5 cm, pereti exteriori si intre apartamente din BCA Ytong de 30 cm - Tencuiala mecanizata, doua straturi de glet si vopsea lavabila alba - Pardoseli pregatite cu incalzire in pardoseala, sape armate pe placa cu nuturi, pentru izolare termica si fonica superioara - Plafoane tencuite, gletuite complet si zugravite in alb Sistem de incalzire: Incalzirea se face prin sistem cu temperatura joasa apa calda distribuita prin tevi multistrat cu bariera de oxigen, montate in pardoseala. Agentul termic este furnizat de 4 centrale de bloc, asigurand un climat interior optim pe tot parcursul anului. Toate materialele folosite pentru constructie si finisaje sunt premium, asigurand durabilitate, confort si siguranta . Localizare si accesibilitate: Imobilul este situat intr-o zona linistita, dar excelent conectata la reteaua de transport public. In apropiere se regasesc numeroase magazine, statii STB, Metrou, restaurante, scoli, gradinite si servicii, toate accesibile in cateva minute. Aceasta proprietate este o alegere ideala pentru cei care doresc sa traiasca intr-un mediu confortabil si aerisit, fara a renunta la proximitatea fata de centrul orasului si facilitatile acestuia. Pozele sunt cu titlu de prezentare. Apartamentul se preda la ALB (fara gresie, ceramica, sanitare, parchet si usi de interior), urmand ca finisajele (material + manopera) sa fie contractate separat, prin partenerii nostri Delta Studio la un pret preferential sau de la orice alta firma de finisaje interioare. Optiuni de parcare: Loc suprateran tip Klaus (2 locuri): 22.000 euro + TVA Contact: Nicoleta Necula
VAUNT ID: 110495
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Detalii apartament
ID anunț: 3786106
Actualizat în: 22 Aprilie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
142,82 mp
Suprafață utilă totală:
142,82 mp
Compartimentare:
Decomandat
An construcție:
2025
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Aprodex
Mijloace transport
aprox.
259
m
Statia Sebastian, linia 173, 385, N121, N122, 226, 122, 47
Mijloace transport
aprox.
293
m
Statie RATB 122, 173, 226, 385
Mijloace transport
aprox.
301
m
Statie RATB 122, 226, 385
Mijloace transport
aprox.
314
m
Școală
GRĂDINIŢA DE COPII NR. 75
Învățământ
aprox.
277
m
aa
Învățământ
aprox.
317
m
Gradinita nr. 75
Învățământ
aprox.
341
m
Gradinita Adnan
Învățământ
aprox.
393
m
Recreere
Anturaj Caffe
Restaurante
aprox.
29
m
Parc
Recreere
aprox.
146
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
192
m
Mayo Next
Supermarket/Mall
aprox.
200
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în 13 Septembrie
- Apartamente de vânzare în Sector 5
- Apartamente de vânzare în Rahova
- Apartamente de vânzare în Sebastian
- Apartamente de vânzare în Cotroceni
- Apartamente de vânzare în Ghencea
- Apartamente de vânzare în Ferentari
- Apartamente de vânzare în Alexandriei
- Apartamente de vânzare în Panduri
- Apartamente de vânzare în Măgurele
- Apartamente de vânzare în Mărgeanului
- Apartamente de vânzare în Sălaj
