Vânzare
Apartamente
București
Sector 5
13 Septembrie
3 cam
Locuinte Noi
Apartament cu 3 camere decomandat în 13 Septembrie

3 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral | Terasă Generoasă

13 Septembrie, Bucureşti

4 zile în urmă

3 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral | Terasă Generoasă - 1

3 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral | Terasă Generoasă - 2

3 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral | Terasă Generoasă - 3

3 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral | Terasă Generoasă - 4

3 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral | Terasă Generoasă - 5

3 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral | Terasă Generoasă - 6

3 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral | Terasă Generoasă - 7

3 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral | Terasă Generoasă - 8

Agenție

3 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral | Terasă Generoasă

321.750 € + TVA

13 Septembrie, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

95,58 mp

Etaj:

3 / 9

An construcție:

2026

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Acest apartament de 3 camere, situat la etajul 3 al unui imobil nou, se remarcă prin spațiul generos, compartimentarea eficientă și lumina naturală abundentă. Cu o suprafață utilă de peste 95 mp, locuința oferă un echilibru ideal între funcționalitate și confort, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc un spațiu suplimentar pentru lucru de acasă sau pentru activitățile de zi cu zi. Calitatea construcției se remarcă prin fiecare detaliu atent ales. Confortul acustic și termic este asigurat de tâmplăria premium din aluminiu Schüco cu geam tripan, care oferă o izolare excelentă. În locul sistemelor clasice de încălzire, apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală Valrom, alimentată de centrală proprie, pentru o distribuție uniformă a căldurii și un plus de eficiență energetică. Un avantaj important al acestei proprietăți este posibilitatea de personalizare a finisajelor, astfel încât viitorii proprietari își pot amenaja locuința după propriul stil. Se pot alege materiale de calitate precum parchet SPC durabil sau ceramică tip Lastre de mari dimensiuni, iar băile cu design italian completează atmosfera elegantă a spațiului. Pentru momentele de relaxare, balconul generos de aproximativ 12 mp, finisat cu ceramică și balustradă din sticlă, oferă un loc perfect pentru a admira orașul de la înălțime. Apartamentul este situat într-un imobil nou cu regim de înălțime D+P+8+9R, construit pe structură solidă din cadre de beton, cu compartimentări din Ytong. Suprafața utilă totală este de 95,58 mp, la care se adaugă un balcon tip terasă de 11,67 mp. Clădirea beneficiază de o fațadă mixtă ventilată cu Alucobond și tencuială decorativă, contribuind la un aspect modern și la o eficiență energetică ridicată. Accesul în imobil se face rapid și confortabil cu ajutorul unui lift Schindler, iar interiorul apartamentului este completat de două băi moderne și uși Pinum, atât la interior, cât și la intrare. În ceea ce privește parcarea, există opțiunea achiziționării unui loc de parcare, fie în exterior, fie la demisol în sistem Klaus independent, în funcție de preferințe. Detalii tehnice: Tip: Apartament 3 camere (2 băi) Suprafață utilă: 95,58 mp Balcon: 11,67 mp (sticlă + ceramică) Etaj: 6 din 9 Încălzire: centrală proprie + încălzire în pardoseală Valrom Tâmplărie: aluminiu Schüco cu geam tripan Finisaje: la alegere (parchet SPC / ceramică Lastre), băi Italia, uși Pinum Structură: cadre de beton + compartimentări Ytong Fațadă: ventilată (Alucobond) + tencuială decorativă Lift: Schindler Parcare (opțional): Demisol – sistem Klaus independent: 20.000 € + TVA Exterior – 15.000 € + TVA La prețul afișat se adaugă TVA. Fotografiile au caracter de prezentare. Contact: Nicoleta Necula VAUNT ID: 110978