8 luni în urmă
19
- Dezvoltator
- Comision 0%
Duplex 4 camere | Gata de mutare | Terase 70 mp | Zona 13 Septembrie
345.000 €
+ TVA
13 Septembrie, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Duplex rar disponibil în zona 13 Septembrie, situat la etajele 11–12 ale unui imobil finalizat, disponibil pentru mutare imediată.
Conceput ca o alternativă urbană la o casă, apartamentul oferă spațiu, intimitate și o separare clară a funcțiunilor, fără a părăsi orașul. Proprietatea permite personalizare, cu suport tehnic oferit de dezvoltator, pentru adaptarea spațiului la nevoile viitorului proprietar.
Locuința are o suprafață totală de aproximativ 190 mp, din care 120 mp utili interior și 70 mp terase compartimentarea pe două niveluri asigurând o delimitare clară între zona de zi și zona de noapte, iar dubla orientare oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei.:
Nivelul inferior este destinat zonei de zi, cu living și bucătărie open-space, hol cu spații de depozitare, cameră multifuncțională (birou sau dormitor), grup sanitar.
Nivelul superior este spatiul de noapte ce include dormitorul secundar, baie pe hol și dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie.
Spațiu exterior – un avantaj urban rar
Cele două terase cu suprafață totală de 70 mp creează un spațiu exterior rar întâlnit în zonă. Intradosurile placate cu lemn tratat termic contribuie la o atmosferă caldă și primitoare. Terasele pot fi amenajate ca zonă de lounge, dining cu panoramă asupra orașului sau colț verde personal, funcționând ca o mică grădină verticală în mijlocul orașului. Spațiile de depozitare integrate adaugă un plus de funcționalitate.
Finisajele sunt atent alese, fiecare detaliu fiind gândit pentru confort și durabilitate:
- încălzire în pardoseală TECE, cu modul termic individual Caleffi;
- sistem de climatizare Mitsubishi;
- parchet triplu stratificat în living și dormitoare;
- ceramică Florim format mare;
- obiecte sanitare și mobilier de baie Roca;
- uși interioare și ușă de acces PINUM;
- aparataj electric Gewiss.
Imobilul este deservit de două centrale termice amplasate în subsol, cu distribuție automatizată pentru încălzire și apă caldă. Spațiile comune beneficiază de aport energetic din panouri fotovoltaice montate pe terasa clădirii.
Loc de parcare individual disponibil în subteran, separat.
Poziționat într-unul dintre cele mai echilibrate cartiere ale Bucureștiului, apartamentul oferă liniște, acces rapid către zone centrale, transport public, servicii și infrastructură urbană completă.
O locuință pentru cei care caută spațiul și intimitatea unei case, cu avantajele clare ale vieții urbane.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, te invităm să ne contactezi.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Nemobilat
Curte comună
Aer condiționat
Centrală imobil
Detalii apartament
ID anunț: 199619
Actualizat în: 30 Ianuarie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
120 mp
Suprafață utilă totală:
120 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Etaj 11 / 12
Nr. băi:
3
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+12E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Rulouri/Obloane
Aluminiu
PVC
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
Celulare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
PVC
Contorizare
Contor căldură
Apometre
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Terasă
WC Serviciu
Facilități imobil
Lift
Acoperiș
Curte comună
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Sistem încălzire
Centrală imobil
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Administrare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB 122, 173, 226, 385
Mijloace transport
aprox.
145
m
Statie de tramvai 47
Mijloace transport
aprox.
155
m
Sebastian
Mijloace transport
aprox.
162
m
Statia Sebastian, linia 173, 385, N121, N122, 226, 122, 47
Mijloace transport
aprox.
233
m
Școală
GRĂDINIŢA DE COPII NR. 75
Învățământ
aprox.
141
m
Liceul Teoretic "Stefan Odobleja"
Învățământ
aprox.
250
m
Gradinita nr. 75
Învățământ
aprox.
327
m
GRĂDINIŢA DE COPII NR. 33
Învățământ
aprox.
359
m
Recreere
Parculet
Recreere
aprox.
135
m
Prosper Plaza
Supermarket/Mall
aprox.
168
m
Shaorma spot (en)
Restaurante
aprox.
168
m
Mayo Next
Supermarket/Mall
aprox.
222
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în 13 Septembrie
- Apartamente de vânzare în Sector 5
- Apartamente de vânzare în Cotroceni
- Apartamente de vânzare în Rahova
- Apartamente de vânzare în Sebastian
- Apartamente de vânzare în Ferentari
- Apartamente de vânzare în Mărgeanului
- Apartamente de vânzare în Sălaj
- Apartamente de vânzare în Antiaeriană
- Apartamente de vânzare în Ghencea
- Apartamente de vânzare în Panduri
- Apartamente de vânzare în Prelungirea Ferentari
