3 CAMERE | BLOC REABILITAT| ETAJ INTERMEDIAR | LIFT NOU | ZONA UNIRII

Va prezentam spre vanzare un apartament de 3 camere , decomandat ,intr-un bloc anvelopat recent ,2 băi (în prezent, una dintre băi este amenajată ca chicinetă, având toate instalațiile păstrate intacte pentru o reconversie rapidă în baie) si un balcon generos. - LIFT NOU ÎN CURS DE INSTALARE - Potrivit perfect atât pentru reconversie într-o locuință modernă de familie, cât și pentru investiție în vederea închirierii (randament excelent datorită zonei). - OPORTUNITATE IMEDIATĂ PENTRU FIRME / BIROURI: Apartamentul este complet amenajat și pregătit pentru funcționarea unui sediu de firmă, cabinet profesional, birou de avocatură, IT sau consultanță. NU necesită nicio investiție inițială!Branșament electric trifazic + instalație electrică complet modernizată și dimensionată pentru consum ridicat; Infrastructură LAN / internet cablat completă (inclusiv suport tehnic pentru server); Nenumărate prize electrice și conexiuni de date integrate ******* în pereți și pardoseală; Sistem audio integrat în tavane. Perete interior dublat cu gips-carton și izolat suplimentar cu vată minerală la pereții exteriori (izolație fonică și termică sporită); Izolație suplimentară la nivelul pardoselii; 3 aparate de aer condiționat montate. Încălzire electrică prin convectoare (debranșat de la sistemul centralizat, cu posibilitate facilă de montare a unei centrale electrice); Ușă metalică de acces antiefracție. 📍 LOCALIZARE & VECINĂTĂȚI: Situat la doar câțiva pași de Piața Alba Iulia și Bulevardul Decebal, imobilul oferă acces rapid la artere principale, restaurante, cafenele, băncile din zonă, mijloace de transport în comun și facilități urbane complete. Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!