3 săptămâni în urmă
14
- Agenție
Apartament 4 camere de Vanzare | Obor | Bloc Almo
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Apartament 4 camere de vânzare în Obor – 80 mp, etaj 9/10
ID Proprietate: P20454
INTRODUCERE PROPRIETATE
Se oferă spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat în zona Obor, într-un bloc construit în anul 1975. Proprietatea este amplasată la etajul 9 din 10 și beneficiază de lift și vedere panoramică asupra orașului.
Apartamentul are o suprafață utilă de 80 mp, este decomandat și oferă un potențial excelent de personalizare, fiind o alegere potrivită atât pentru o familie, cât și pentru un cumpărător care își dorește să investească într-o proprietate într-o zonă urbană bine conectată.
Proprietatea necesită renovare, oferind astfel viitorului proprietar libertatea de a o amenaja și moderniza după propriile preferințe.
TARGET
Recomandat pentru familii, profesioniști activi, cumpărători care își doresc să își amenajeze locuința după propriul stil, dar și pentru investitori interesați de o proprietate cu potențial bun de închiriere.
Suprafața generoasă, compartimentarea decomandată și amplasarea în Obor fac din acest apartament o opțiune versatilă pentru locuire sau investiție.
RANDAMENT
Pentru cei care își doresc o investiție sigură, proprietatea poate genera, după renovare și amenajare, venituri estimate din închiriere de aproximativ 750–850 €/lună, în funcție de nivelul finisajelor și condițiile pieței.
De asemenea, proprietatea beneficiază de potențial de apreciere în timp, susținut de amplasarea într-o zonă bine conectată și de cererea constantă pentru locuințe în București.
Estimările de randament și apreciere sunt orientative și depind de condițiile efective ale pieței și de nivelul investiției în renovare.
COMPARTIMENTARE
Suprafață utilă: 80 mp
Compartimentare: decomandat
Camere: 4
Băi: 2
Balcon: 1 - 11 mp
Etaj: 9 / 10
Lift: da
An construcție: 1975
Stare: necesită renovare
Priveliște: vedere panoramică asupra orașului
Apartamentul oferă un spațiu generos și o compartimentare practică, potrivită pentru o familie sau pentru amenajarea unui apartament modern cu mai multe funcțiuni.
LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE
Situat în Obor, apartamentul beneficiază de acces facil către principalele mijloace de transport și către numeroase facilități urbane.
Transport
Mijloace de transport în comun în proximitate
Acces facil către Metrou Obor și rețeaua STB
Conexiuni rapide către alte zone importante ale Bucureștiului
Recreere
Parcuri și zone verzi
Locuri de joacă
Numeroase restaurante, cafenele și spații pentru petrecerea timpului liber
Educație
Grădinițe și școli de stat și private în proximitate
Acces facil către instituții de învățământ din București
Facilități
Supermarketuri și magazine
Piața Obor
Farmacii și bănci
Restaurante și cafenele
Centre comerciale și servicii diverse
ASPECTE PRO
Vedere panoramică asupra orașului
Etaj superior – 9/10
Lift
Suprafață generoasă de 80 mp
Compartimentare decomandată
4 camere și 2 băi
Zonă bine conectată la transportul public
Potențial bun de investiție după renovare
Posibilitatea de amenajare integrală după propriile preferințe
Acces rapid la facilitățile din zona Obor
ASPECTE CONTRA
Apartamentul necesită renovare
Investiție suplimentară necesară pentru modernizare și amenajare
Etaj superior, pentru cumpărătorii care preferă etajele intermediare
OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
Preț: 149.000 €
Clienții beneficiază, în cadrul ofertei de achiziție, de:
25% discount pentru amenajare la furnizorii parteneri
Acest imobil poate fi achiziționat cash, prin credit ipotecar sau prin programul Noua Casă, în condițiile de eligibilitate aplicabile.
Oferim consultanță și soluții de finanțare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România.
Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă, inclusiv vizionare online-video.
Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!
Pentru această proprietate se percepe comision.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Parțial mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Necesită renovare
Detalii apartament
Actualizat în: 13 Septembrie 2026
ID anunț: 2151306
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
80 mp
Suprafață utilă totală:
80 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 9 / 14
Nr. băi:
2
An construcție:
1975
Regim înălțime:
P+14E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
Celulare
PVC
Stare interior
Necesită renovare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Termoficare
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Bucătărie
Parțial mobilată
Mobilat
Parțial mobilat
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon
Lift
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Bucur Obor
Mijloace transport
aprox.
70
m
Statia Bucur Obor; Liniile: 1, 21, 46
Mijloace transport
aprox.
85
m
Metrorex. Staţia Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Mijloace transport
aprox.
99
m
Obor
Mijloace transport
aprox.
137
m
Școală
Scoala Nr. 50
Învățământ
aprox.
472
m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Învățământ
aprox.
503
m
Liceul Ind. "Mecanica Fina"
Învățământ
aprox.
633
m
Liceul Teoretic "Mihail Sadoveanu"
Învățământ
aprox.
678
m
Recreere
McDonald's Bucur Obor
Restaurante
aprox.
10
m
Piata Bucur Obor
Recreere
aprox.
45
m
Bucur Obor
Supermarket/Mall
aprox.
105
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
174
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Armeneasca
- Apartamente de vânzare în Ferdinand
- Apartamente de vânzare în Eminescu
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Grădina Icoanei
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Dacia
- Apartamente de vânzare în Colentina
