Vânzare
Apartamente
București
Sector 2
Obor
3 cam
3 Camere Decomandat | Metrou Obor 1' | Bloc Almo | Mall Veranda

3 Camere Decomandat | Metrou Obor 1' | Bloc Almo | Mall Veranda

Obor, Bucureşti

3 luni în urmă

3 Camere Decomandat | Metrou Obor 1' | Bloc Almo | Mall Veranda - 1

3 Camere Decomandat | Metrou Obor 1' | Bloc Almo | Mall Veranda - 2

3 Camere Decomandat | Metrou Obor 1' | Bloc Almo | Mall Veranda - 3

3 Camere Decomandat | Metrou Obor 1' | Bloc Almo | Mall Veranda - 4

3 Camere Decomandat | Metrou Obor 1' | Bloc Almo | Mall Veranda - 5

3 Camere Decomandat | Metrou Obor 1' | Bloc Almo | Mall Veranda - 6

3 Camere Decomandat | Metrou Obor 1' | Bloc Almo | Mall Veranda - 7

3 Camere Decomandat | Metrou Obor 1' | Bloc Almo | Mall Veranda - 8

Agenție

3 Camere Decomandat | Metrou Obor 1' | Bloc Almo | Mall Veranda

€ 148.000

Obor, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

63,31 mp

Etaj:

2 / 10

An construcție:

1975

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

3 Camere Decomandat | Metrou Obor 1' | Bloc Almo | Mall Veranda

ID proprietate: P13657 Esti pregatit sa ti se prezinte viitoarea ta locuinta? INTRODUCERE PROPRIETATE Un apartament de 3 camere decomandate, cu un balcon generos pe toata lungimea locuintei, complet renovat si dotat cu toate electrocasnicele necesare pentru confortul tau zilnic. Situat la etajul 2/8 intr-un bloc solid, consolidat si anvelopat, construit in 1975, acest apartament iti ofera siguranta, modernitate si o viata linistita chiar in inima orasului. TARGET Este locuinta ideala pentru o familie tanara, un cuplu care cauta siguranta unei investitii pe termen lung sau pentru cineva care vrea sa se bucure de proximitatea metroului Obor si a tuturor facilitatilor urbane. RANDAMENT Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate sa aduca castiguri din inchiriere in valoare de 700-800 euro/luna, avand un randament anual de 5-6%, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%, tinand cont de zona si de starea imaculata a blocului. COMPARTIMENTARE - 3 camere decomandate, luminoase si bine proportionate - Bucatarie deschisa, moderna - Balcon inchis pe toata lungimea apartamentului (termopane interior + exterior) - 1 baie complet utilata - Hol spatios, ce ofera o delimitare clara intre zonele de zi si cele de noapte DESIGN - Apartamentul a fost renovat complet acum 4 ani, cu finisaje moderne si de calitate: - parchet nou - gresie si faianta moderne -pereti acoperiti cu plasa peste BCA pentru a evita viitoare crapaturi - tavane si pereti perfect indreptati - Se vinde complet utilat cu: masina de spalat rufe, masina de spalat vase, frigider, aer conditionat, TV Smart si boiler Ariston. Totul pregatit pentru mutarea imediata! LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE - La doar 1 minut de mers pe jos de gura de metrou Obor - Bloc stradal, Almo 1, Orientare Nord-Est, cu vedere pe spatele blocului (liniste si intimitate) - Proximitate excelenta: Piata Obor, Mall Veranda, restaurante, cafenele, scoli si toate facilitatile urbane la doar cativa pasi - Exista parcare la liber in fata blocului ASPECTE PRO - Apartament calduros iarna si cu intretinere mica (maxim 650 lei pentru 3 persoane iarna) - Bloc consolidat si anvelopat, siguranta structurala - Doua spatii comerciale care contribuie la intretinerea scarii - Locatie ultracentrala, conectata direct la transport public si zone comerciale ASPECTE CONTRA - Blocul este din 1975, insa consolidarea si reabilitarea termica ii ofera siguranta si eficienta energetica. DISPONIBILITATE MUTARE - Disponibil pentru mutare imediata - fara batai de cap sau investitii suplimentare. OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR - 20% discount la costurile notariale - Buget de 2000 Lei pentru prima rata in cazul achizitionarii prin credit - 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri Astept apelul tau pentru a iti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi! Echipa CautLocuinta.ro - "Cine cauta, gaseste."

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 2049727 Actualizat în: 23 Septembrie 2025

Nr. camere: 3

Suprafață utilă: 63,31 mp

Suprafață utilă totală: 63,31 mp

Compartimentare: Decomandat

Confort: 1

Etaj: Etaj 2 / 10

Nr. băi: 1

An construcție: 1975

Regim înălțime: P+10E