10 luni în urmă
20
- Agenție
Apartament 3 Camere 3' Metrou Obor | Sos Colentina | Decomandat
Descriere apartament
Sesizează o problemă
ID proprietate: P20834
Ești pregătit să ți se prezinte viitoarea ta locuință?
- INTRODUCERE PROPRIETATE -
Îți prezentăm un apartament bine întreținut, situat într-un bloc reabilitat termic, la doar 3 minute de metrou Obor. Locuința beneficiază de finisaje moderne, spații bune de depozitare, bucătărie open-space și balcon-logie închis.
- Etaj: 6/10
- An construcție bloc: 1974
- Risc seismic: fără risc seismic
- Bloc: reabilitat termic (anvelopat)
- Suprafață (utilă + balcon): 66.7 mp+ 4 mp
- Compartimentare: decomandat
- Locație: Obor, București
- TARGET -
Proprietatea este potrivită pentru:
- cupluri sau familii care își doresc o locuință bine amenajată, într-o zonă cu acces rapid către centrul orașului;
- persoane care apreciază proximitatea metroului și posibilitatea de a rezolva cumpărăturile și activitățile zilnice fără mașină;
- cumpărători care caută o proprietate pregătită pentru locuire, fără investiții majore imediate;
- investitori interesați de o zonă cu cerere constantă pentru închiriere.
- RANDAMENT -
Pentru cei care își doresc o investiție sigură, dar cu un randament excelent, proprietatea poate să aducă câștiguri din închiriere în valoare de 700–800 euro/lună, având un randament anual estimat de 5–6%, plus o apreciere anuală a valorii de minimum 2%, ținând cont de zonă și de starea foarte bună a blocului.
- COMPARTIMENTARE -
Apartamentul pune accent pe spațiu util și depozitare:
- bucătărie open-space, spațioasă ( cu posibilitatea de a fi inchisa )
- baie amenajată cu cabină de duș step-in;
- debara generoasă pe hol, formată din 3 corpuri cu uși-oglindă culisante;
- balcon-logie închis cu tâmplărie termopan;
- balconul dispune de stor exterior electric și dulap-debara suplimentar.
- DESIGN -
Locuința beneficiază de dotări și finisaje atent alese:
- ușă metalică de acces și încuietori ABUS;
- uși interioare Pinum;
- ferestre cu geam termopan;
- parchet nou din stejar;
- gresie și faianță în culori moderne;
- aer condiționat;
- storuri antitermice ocultante în dormitoare;
- mobilier în bucătărie și baie;
- corpuri de iluminat în perfectă stare în toate spațiile;
- apometre și calorimetre cu citire din exterior;
- interfon.
- LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE -
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este accesul foarte bun la transport, cumpărături și servicii:
- Metrou Obor – aproximativ 3 minute de mers pe jos;
- stație de tramvai 21 – aproximativ 2 minute;
- Mall Veranda;
- Kaufland;
- Piața Obor;
- Magazinul Obor;
- școli, grădinițe și licee în proximitate;
- bănci și farmacii în apropiere.
- vedere mixta atat catre spatiul interior, intre blocuri (nord, insorit dimineata), cat si direct catre Rondul Obor (sud, insorit dupa-amiaza)
- ASPECTE PRO -
- reteaua termica din imediata vecinatate a blocului a fost reabilitata in 2026; scara blocului este in prezent in curs de renovare.
- acces foarte rapid la metrou și transport public;
- bloc reabilitat termic;
- fără risc seismic;
- etaj intermediar – 6 din 10;
- finisaje moderne și parchet nou din stejar;
- numeroase spații de depozitare;
- balcon-logie închis;
- bucătărie open-space generoasă;
- poziționare într-o zonă cu infrastructură completă;
- potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție.
- DISPONIBILITATE MUTARE -
- imediata (odata cu finalizarea tranzactiei)
- OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR -
Prin intermediul
beneficiezi de:
- 20% discount la costurile notariale;
- buget de 2.000 Lei pentru prima rată, în cazul achiziționării prin credit;
- 25% discount pentru amenajare la furnizorii parteneri.
Aștept apelul tău pentru a-ți viziona Viitoarea Casă. Dă-ți voie să visezi!
Echipa
– „Cine caută, găsește.”
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Nemobilat
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 08 Septembrie 2026
ID anunț: 2268114
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
66,7 mp
Suprafață utilă totală:
66,7 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 6 / 10
Nr. băi:
1
An construcție:
1974
Regim înălțime:
P+10E
Istoric preț
Facilități
Jaluzele
Orizontale
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Rulouri/Obloane
PVC
Lemn
Ușă intrare
Parchet
PVC
Metal
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Bucătărie
Parțial mobilată
Mobilat
Nemobilat
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Termoficare
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Soseaua Colentina
Mijloace transport
aprox.
95
m
Turmelor
Mijloace transport
aprox.
110
m
Statia Soseaua Colentina; Linia:36
Mijloace transport
aprox.
139
m
Statia Bucur Obor; Liniile: 1, 21, 46
Mijloace transport
aprox.
203
m
Școală
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Învățământ
aprox.
224
m
Gradinita numarul 135
Învățământ
aprox.
418
m
Gradinita nr. 135
Învățământ
aprox.
419
m
Scoala Generala 27
Învățământ
aprox.
483
m
Recreere
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
29
m
Damak
Restaurante
aprox.
33
m
Parc
Recreere
aprox.
111
m
Bucur Obor
Supermarket/Mall
aprox.
217
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Lacul Tei
- Apartamente de vânzare în Eminescu
