5 luni în urmă
14
- Agenție
Apartament 3 Camere Metrou Iancului 1' | Ferdinand | Sos Mihai Bravu
139.900 €
Obor, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
ID proprietate: P13675
Esti pregatit sa ti se prezinte viitoare ta locuinta?
INTRODUCERE PROPRIETATE
Iti propunem spre vanzare un apartament de 3 camere spatios si luminos, situat intr-un bloc solid si bine intretinut, cu doua balcoane integrate si o pozitionare excelenta la doar 1 minut de metrou Iancului. Este locuinta ideala pentru o familie care cauta confort, liniste si acces rapid la toate facilitatile urbane.
TARGET
Se adreseaza celor care vor sa se bucure de un camin stabil pentru o viata intreaga, dar si investitorilor care cauta o proprietate cu potential crescut de randament si valoare in timp.
RANDAMENT
Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate sa aduca castiguri din inchiriere in valoare de 700–800 euro/luna, avand un randament anual de 5–6%, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%, tinand cont de zona si de starea imaculata a blocului.
COMPARTIMENTARE
o 3 camere spatioase
o Bucatarie spatioasa si luminoasa
o Doua balcoane integrate, perfecte pentru relaxare sau spatiu suplimentar de depozitare
o Baie complet echipata si modernizata
o Hol generos cu spatii de depozitare
DESIGN
Apartamentul pastreaza parchetul original masiv, oferind un farmec aparte si un aer clasic, dar dispune si de imbunatatiri moderne precum aer conditionat, calorifere noi, circuite electrice trase pe cupru si balcoane integrate pentru un plus de spatiu.
LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE
o La doar 1 minut de metrou Iancului – conectare rapida cu orice punct al orasului
o Magazine, farmacii, restaurante si alte unitati comerciale in imediata apropiere
o Vedere pe spate, liniste deplina si intimitate
o Scara blocului este supravegheata video pentru siguranta familiei tale
o Bloc izolat termic, costuri reduse la intretinere
ASPECTE PRO
o Intretinere mica iarna – pana in 450 lei/luna
o Circuite electrice noi pe cupru
o Calorifere moderne
o Aer conditionat, masina de spalat si TV incluse
o Deasupra exista un alt apartament (fara contact cu terasa blocului)
ASPECTE CONTRA
Bloc incadrat la Risc 3 seismic – insa se poate achizitiona fara probleme si prin credit bancar - agentia va poate ajuta in mod direct si cu acest aspect
DISPONIBILITATE MUTARE
Apartamentul este disponibil imediat, gata pentru a deveni noua ta locuinta.
OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
o 20% discount la costurile notariale
o Buget 2000 Lei pentru prima rata, in cazul achizitionarii prin credit
o 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri
Astept apelul tau pentru a iti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi!
Echipa
– "Cine cauta, gaseste."
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Detalii apartament
ID anunț: 2067846
Actualizat în: 17 Martie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
64 mp
Suprafață utilă totală:
64 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 8 / 9
Nr. băi:
1
An construcție:
1961
Regim înălțime:
P+9E
Istoric preț
Facilități
Jaluzele
Verticale
Orizontale
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Rulouri/Obloane
Aluminiu
PVC
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Izolații termice
Exterior
Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Aragaz
TV
Hotă
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Aragaz / Plită
TV
Sistem încălzire
Termoficare
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Mecet linia 90,86
Mijloace transport
aprox.
116
m
Statia Agricultorilor linia 90, 86
Mijloace transport
aprox.
317
m
Matasari
Mijloace transport
aprox.
331
m
Tepes Voda
Mijloace transport
aprox.
332
m
Școală
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Învățământ
aprox.
170
m
Montessori Kindergarden of Bucharest
Învățământ
aprox.
196
m
Amalia's Kindergarten (en)
Învățământ
aprox.
277
m
Asociatia Culturala Bravissimo
Învățământ
aprox.
286
m
Recreere
art club (en)
Restaurante
aprox.
110
m
Parc
Recreere
aprox.
244
m
InterMacedonia
Supermarket/Mall
aprox.
608
m
Supermarket Altra
Supermarket/Mall
aprox.
616
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Fundeni
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Lacul Tei
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
