8 luni în urmă
14
- Agenție
Apartament 3 Camere Metrou Iancului 1' | Ferdinand | Sos Mihai Bravu
139.990 €
Preț vechi
149.990 €
Obor, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
ID proprietate: P13675
Esti pregatit sa ti se prezinte viitoare ta locuinta?
INTRODUCERE PROPRIETATE
Îți propunem spre vânzare un apartament de 3 camere spațios și luminos, situat într-un bloc solid și bine întreținut, cu două balcoane integrate și o poziționare excelentă la doar 1 minut de metrou Iancului. Este locuința ideală pentru o familie care caută confort, liniște și acces rapid la toate facilitățile urbane.
TARGET
Se adresează celor care vor să se bucure de un cămin stabil pentru o viață întreagă, dar și investitorilor care caută o proprietate cu potențial crescut de randament și valoare în timp.
RANDAMENT
Pentru cei care își doresc o investiție sigură, dar cu un randament excelent, proprietatea poate să aducă câștiguri din închiriere în valoare de 700–800 euro/lună, având un randament anual de 5–6%, plus o apreciere de valoare anuală de minim 2%, ținând cont de zonă și de starea imaculată a blocului.
COMPARTIMENTARE
o 3 camere spatioase
o Bucătărie spațioasă și luminoasă
o Două balcoane integrate, perfecte pentru relaxare sau spațiu suplimentar de depozitare
o Baie complet echipată și modernizată
o Hol generos cu spații de depozitare
DESIGN
Apartamentul păstrează parchetul original masiv, oferind un farmec aparte și un aer clasic, dar dispune și de îmbunătățiri moderne precum aer condiționat, calorifere noi, circuite electrice trase pe cupru și balcoane integrate pentru un plus de spațiu.
LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE
o La doar 1 minut de metrou Iancului – conectare rapidă cu orice punct al orașului
o Magazine, farmacii, restaurante și alte unități comerciale în imediata apropiere
o Vedere pe spate, liniște deplină și intimitate
o Scara blocului este supravegheată video pentru siguranța familiei tale
o Bloc izolat termic, costuri reduse la întreținere
ASPECTE PRO
o Întreținere mică iarna – până în 450 lei/lună
o Circuite electrice noi pe cupru
o Calorifere moderne
o Aer condiționat, mașină de spălat și TV incluse
o Deasupra există un alt apartament (fără contact cu terasa blocului)
ASPECTE CONTRA
Bloc încadrat la Risc 3 seismic – însă se poate achiziționa fără probleme și prin credit bancar - agentia va poate ajuta in mod direct si cu acest aspect
DISPONIBILITATE MUTARE
Apartamentul este disponibil imediat, gata pentru a deveni noua ta locuință.
OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
o 20% discount la costurile notariale
o Buget 2000 Lei pentru prima rată, în cazul achiziționării prin credit
o 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri
Astept apelul tau pentru a iti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi!
Echipa
– "Cine caută, găsește."
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 10 Iunie 2026
ID anunț: 944589
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
64 mp
Suprafață utilă totală:
64 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 8 / 9
Nr. băi:
1
An construcție:
1961
Regim înălțime:
P+9E
Istoric preț
Facilități
Jaluzele
Verticale
Orizontale
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Rulouri/Obloane
Aluminiu
PVC
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Aragaz
TV
Hotă
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Aragaz / Plită
TV
Supraveghere video
Sistem încălzire
Termoficare
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Iancului; Liniile: 1, 46, 55
Mijloace transport
aprox.
98
m
Piata Iancului
Mijloace transport
aprox.
114
m
Statia Piata Iancului, linia 55
Mijloace transport
aprox.
168
m
Piata Iancului
Mijloace transport
aprox.
188
m
Școală
Clubul Scolar Sportiv nr. 2
Învățământ
aprox.
189
m
Scoala Gimnaziala Nr. 71
Învățământ
aprox.
191
m
Scoala Generala Nr. 56
Învățământ
aprox.
223
m
Gradinita Schritt fuer Schritt
Învățământ
aprox.
279
m
Recreere
Restaurant Provence - Iancului
Restaurante
aprox.
73
m
Parc
Recreere
aprox.
114
m
InterMacedonia
Supermarket/Mall
aprox.
138
m
BILLA - Ferdinand
Supermarket/Mall
aprox.
228
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Fundeni
- Apartamente de vânzare în Bucur Obor
- Apartamente de vânzare în Lacul Tei
