Apartament 3 Camere Metrou Iancului 1' | Ferdinand | Sos Mihai Bravu
8 luni în urmă
14

Apartament 3 Camere Metrou Iancului 1' | Ferdinand | Sos Mihai Bravu

139.990 €

Obor, Bucureşti

Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
64 mp
Etaj:
8 / 9
An construcție:
1961
Nr. niveluri:
9

Descriere apartament

ID proprietate: P13675 Esti pregatit sa ti se prezinte viitoare ta locuinta? INTRODUCERE PROPRIETATE Îți propunem spre vânzare un apartament de 3 camere spațios și luminos, situat într-un bloc solid și bine întreținut, cu două balcoane integrate și o poziționare excelentă la doar 1 minut de metrou Iancului. Este locuința ideală pentru o familie care caută confort, liniște și acces rapid la toate facilitățile urbane. TARGET Se adresează celor care vor să se bucure de un cămin stabil pentru o viață întreagă, dar și investitorilor care caută o proprietate cu potențial crescut de randament și valoare în timp. RANDAMENT Pentru cei care își doresc o investiție sigură, dar cu un randament excelent, proprietatea poate să aducă câștiguri din închiriere în valoare de 700–800 euro/lună, având un randament anual de 5–6%, plus o apreciere de valoare anuală de minim 2%, ținând cont de zonă și de starea imaculată a blocului. COMPARTIMENTARE o 3 camere spatioase o Bucătărie spațioasă și luminoasă o Două balcoane integrate, perfecte pentru relaxare sau spațiu suplimentar de depozitare o Baie complet echipată și modernizată o Hol generos cu spații de depozitare DESIGN Apartamentul păstrează parchetul original masiv, oferind un farmec aparte și un aer clasic, dar dispune și de îmbunătățiri moderne precum aer condiționat, calorifere noi, circuite electrice trase pe cupru și balcoane integrate pentru un plus de spațiu. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE o La doar 1 minut de metrou Iancului – conectare rapidă cu orice punct al orașului o Magazine, farmacii, restaurante și alte unități comerciale în imediata apropiere o Vedere pe spate, liniște deplină și intimitate o Scara blocului este supravegheată video pentru siguranța familiei tale o Bloc izolat termic, costuri reduse la întreținere ASPECTE PRO o Întreținere mică iarna – până în 450 lei/lună o Circuite electrice noi pe cupru o Calorifere moderne o Aer condiționat, mașină de spălat și TV incluse o Deasupra există un alt apartament (fără contact cu terasa blocului) ASPECTE CONTRA Bloc încadrat la Risc 3 seismic – însă se poate achiziționa fără probleme și prin credit bancar - agentia va poate ajuta in mod direct si cu acest aspect DISPONIBILITATE MUTARE Apartamentul este disponibil imediat, gata pentru a deveni noua ta locuință. OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR o 20% discount la costurile notariale o Buget 2000 Lei pentru prima rată, în cazul achiziționării prin credit o 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri Astept apelul tau pentru a iti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi! Echipa – "Cine caută, găsește."
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat Aer condiționat Calorifere Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

Actualizat în: 10 Iunie 2026 ID anunț: 944589
Nr. camere: 3
Suprafață utilă: 64 mp
Suprafață utilă totală: 64 mp
Compartimentare: Decomandat
Confort: 1
Etaj: Etaj 8 / 9
Nr. băi: 1
An construcție: 1961
Regim înălțime: P+9E

Istoric preț

Facilități

Jaluzele
Verticale Orizontale
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Rulouri/Obloane
Aluminiu PVC
Ușă intrare
Parchet Metal PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat Aragaz TV Hotă
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Mașină de spălat rufe Aragaz / Plită TV Supraveghere video
Sistem încălzire
Termoficare Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Piata Iancului; Liniile: 1, 46, 55
Mijloace transport aprox. 98 m
transport
Piata Iancului
Mijloace transport aprox. 114 m
transport
Statia Piata Iancului, linia 55
Mijloace transport aprox. 168 m
transport
Piata Iancului
Mijloace transport aprox. 188 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Clubul Scolar Sportiv nr. 2
Învățământ aprox. 189 m
education
Scoala Gimnaziala Nr. 71
Învățământ aprox. 191 m
education
Scoala Generala Nr. 56
Învățământ aprox. 223 m
education
Gradinita Schritt fuer Schritt
Învățământ aprox. 279 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Restaurant Provence - Iancului
Restaurante aprox. 73 m
parks
Parc
Recreere aprox. 114 m
shopping
InterMacedonia
Supermarket/Mall aprox. 138 m
shopping
BILLA - Ferdinand
Supermarket/Mall aprox. 228 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare