3 zile în urmă
10
- Agenție
Apartament 3 camere de Vanzare | Pozitie Excelenta | Baneasa | P-ta Pr
215.074 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Băneasa, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Apartament 3 camere de vanzare Park Residence 5 | Baneasa | Piscina & Fitness ID Proprietate: P20468 INTRODUCERE PROPRIETATE Se ofera spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, situat in Baneasa, un ansamblu finalizat in 2017, format din doua corpuri de cladire cu regim P+5. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare intr-o zona linistita si verde, in apropiere de Casa Presei Libere, si se remarca prin suprafata generoasa, terasa ampla, compartimentarea practica si facilitatile oferite de complex, inclusiv piscina, sala de fitness, paza si supraveghere video. Este o alegere potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie, avand un potential estimat de inchiriere de aproximativ 750850 /luna. TARGET Recomandat pentru familii, cupluri, profesionisti activi sau investitori, apartamentul ofera un echilibru bun intre confort, spatiu si accesul la facilitatile din zona Baneasa. Complexul este potrivit inclusiv pentru cei care apreciaza un ansamblu rezidential cu securitate permanenta si facilitati proprii, intr-o zona verde a Capitalei. RANDAMENT Pentru cei care isi doresc o investitie cu potential bun, proprietatea poate genera venituri estimate din inchiriere de aproximativ 750850 /luna, in functie de nivelul de mobilare si conditiile pietei. La un pret de 215.000 , venitul anual estimat din chirie ar fi de aproximativ 9.
, ceea ce corespunde unui randament brut orientativ de circa 4,2%4,7%/an, inainte de taxe, perioade de neocupare si costuri de administrare. Proprietatea beneficiaza, de asemenea, de potential de apreciere in timp, in functie de evolutia pietei imobiliare. COMPARTIMENTARE SI DOTARI Suprafata utila: aprox. 80 mp Suprafata totala mentionata in descriere: 92,48 mp Camere: 3 Compartimentare: semidecomandat Etaj: 2 / 5 An constructie: 2017 Bai: 2 Terasa: 15,1 mp Lift: Schindler, 6 persoane Living open-space cu bucataria: 34,5 mp Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing: 20 mp Dormitor secundar: 12 mp Terasa cu acces din fiecare incapere Centrala termica proprie Buderus Parchet Ceramica portelanata in bai si bucatarie Facilitati complex Piscina Sala de fitness Paza non-stop, prin doua posturi de control Supraveghere video Interfon la fiecare scara Acces securizat in zona de parcare, cu bariera Lift Schindler Utilitati complete Telefonie si cablu TV LOCATIE SI POZITIONARE Apartamentul este situat in Baneasa, in apropiere de ALKA Petrom City si la cateva minute de Casa Presei Libere. Acces si transport Mijloace de transport in comun in proximitate Acces facil catre nordul Bucurestiului Conexiuni rapide catre principalele artere ale zonei Recreere Zone verzi si spatii pentru relaxare Parcuri si locuri de joaca in zona Baneasa Facilitati sportive disponibile chiar in complex Educatie In zona se regasesc gradinite si scoli, atat private, cat si de stat, precum si acces facil catre institutiile de invatamant din nordul Capitalei. Facilitati In proximitate se gasesc supermarketuri, restaurante, farmacii, servicii si centre comerciale, iar zona Baneasa ofera acces rapid catre principalele puncte comerciale si de agrement din nordul Bucurestiului. ASPECTE PRO Locatie linistita si verde in Baneasa Complex rezidential finalizat in 2017 Piscina si sala de fitness in complex Paza non-stop si supraveghere video Terasa generoasa de 15,1 mp Terasa cu acces din fiecare incapere 2 bai Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing Living generos cu bucatarie open-space Centrala termica proprie Buderus Lift Schindler Compartimentare practica Potential bun pentru inchiriere ASPECTE CONTRA Proprietatea este semidecomandata Pretul de achizitie pozitioneaza apartamentul in segmentul premium al zonei Comision de agentie se percepe comision pentru aceasta proprietate OFERTA DEDICATA CUMPARATORILOR Pret: 215.000 Clientii beneficiaza, in cadrul ofertei de achizitie, de: Buget de 2.000 lei pentru prima rata, in cazul achizitionarii prin credit 25% discount pentru amenajare la furnizorii parteneri Proprietatea poate fi achizitionata prin: Cash Credit ipotecar Programul Noua Casa Oferim consultanta si solutii de finantare GRATUIT, prin intermediul unora dintre cele mai importante institutii bancare din Romania. Posibilitate de vizionare rapida si flexibila, inclusiv vizionare online-video. Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi! Mai multe imobile similare, oferte de finantare si alte servicii pe
. Echipa
Cine cauta, gaseste. Pentru aceasta proprietate se percepe comision.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Detalii apartament
Actualizat în: 18 August 2026
ID anunț: 2154877
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
77 mp
Suprafață utilă totală:
77 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Etaj:
Etaj 2 / 5
An construcție:
2017
Regim înălțime:
P+5E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Nuferilor 148, 149, 112
Mijloace transport
aprox.
253
m
Nuferilor
Mijloace transport
aprox.
271
m
Statie Coralilor 148, 149, 112
Mijloace transport
aprox.
388
m
Statie Foradex 148, 149, 112
Mijloace transport
aprox.
390
m
Școală
Scoala Genesis
Învățământ
aprox.
513
m
Scoala Nr. 6
Învățământ
aprox.
668
m
Scoala Generala nr. 6
Învățământ
aprox.
668
m
Scoala Generala nr 6
Învățământ
aprox.
668
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
458
m
Arcade Events
Restaurante
aprox.
868
m
Gulliver
Supermarket/Mall
aprox.
974
m
Auto Boca
Supermarket/Mall
aprox.
981
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Băneasa
- Apartamente de vânzare în Sector 1
- Apartamente de vânzare în Pipera
- Apartamente de vânzare în Floreasca
- Apartamente de vânzare în Aviației
- Apartamente de vânzare în Herăstrău
- Apartamente de vânzare în Bucureștii Noi
- Apartamente de vânzare în Iancu Nicolae
- Apartamente de vânzare în Dorobanți
- Apartamente de vânzare în Grivița
- Apartamente de vânzare în Străulești
- Apartamente de vânzare în 1 Mai
