3 CAMERE UNICAT VEDERE HERASTRAU - LIFT - BLOC 1983 - DECOMANDAT

Va prezentam un apartament cu adevarat unicat, situat la doar 2 minute de Parcul Herastrau, intr-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Bucurestiului. Este genul de proprietate care apare rar pe piata – o combinatie intre locatie premium, compartimentare excelenta si vedere superba spre parc. Apartamentul este decomandat, foarte bine proportionat si ofera o suprafata utila de aproximativ 87 mp, fiind ideal pentru o familie cu copil sau pentru un cuplu care isi doreste un birou generos ori un dressing separat. Compartimentare si suprafete 1. Sufragerie extrem de spatioasa – 20,5 mp, orientata spre sud, cu vedere spre parc 2. Dormitor 1 – 12,43 mp, orientat tot spre sud 3. Dormitor 2 – 12,4 mp, orientat nord-vest 4. Bucatarie – 8,1 mp, orientare nord-vest 5. Baie principala – 8,15 mp 6. Baie de serviciu – 3,84 mp 7. Camerele sunt excelent proportionate, luminoase si usor de mobilat. 8. Orientarea dubla (sud si nord-vest) ofera un echilibru ideal: lumina naturala abundenta pe tot parcursul zilei, caldura si confort iarna si ventilatie naturala vara Bloc si structura Imobilul este construit in 1983, pe structura de grinzi si cadre, conform normativului P100 81 – una dintre cele mai sigure tipologii structurale post-cutremur. 1. Doar 3 apartamente pe etaj – intimitate si liniste 2. Lift 3.Bloc bine intretinut si anvelopat 4. Vecini civilizati Localizare exceptionala Pozitionarea este unul dintre cele mai mari atuuri: 2 minute de Parcul Herastrau 10 minute Mall Baneasa IKEA 10 minute Kaufland Lidl Zona aerisita, verde, exclusivista Locuri de parcare albastre disponibile in jurul blocului. Cui i se potriveste? 1. Familie cu copil care isi doreste acces la parc 2. Cuplu care lucreaza remote si are nevoie de birou 3. Familie care cauta siguranta structurala si zona premium Concluzie Acesta nu este doar un apartament. Este o pozitionare strategica langa cel mai cautat parc din Bucuresti. Este genul de proprietate care isi pastreaza valoarea si care ofera un stil de viata. Informatii tranzactionale Se accepta credit bancar Acte pregatite pentru vanzare Comision agentie 2% TVA inclus Vizionarile se realizeaza exclusiv in baza semnarii fisei de vizionare, conform art. 2096 Cod Civil.