Azi
23
- Agenție
3 CAMERE UNICAT VEDERE HERASTRAU - LIFT - BLOC 1983 - DECOMANDAT - NEGOCIABIL
249.000 €
Băneasa, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Va prezentam un apartament cu adevarat unicat, situat la doar 2 minute de Parcul Herastrau, intr-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Bucurestiului.
Este genul de proprietate care apare rar pe piata – o combinatie intre locatie premium, compartimentare excelenta si vedere superba spre parc.
Apartamentul este decomandat, foarte bine proportionat si ofera o suprafata utila de aproximativ 87 mp, fiind ideal pentru o familie cu copil sau pentru un cuplu care isi doreste un birou generos ori un dressing separat.
Compartimentare si suprafete
1. Sufragerie extrem de spatioasa – 20,5 mp, orientata spre sud, cu vedere spre parc
2. Dormitor 1 – 12,43 mp, orientat tot spre sud
3. Dormitor 2 – 12,4 mp, orientat nord-vest
4. Bucatarie – 8,1 mp, orientare nord-vest
5. Baie principala – 8,15 mp
6. Baie de serviciu – 3,84 mp
7. Camerele sunt excelent proportionate, luminoase si usor de mobilat.
8. Orientarea dubla (sud si nord-vest) ofera un echilibru ideal: lumina naturala abundenta pe tot parcursul zilei, caldura si confort iarna si ventilatie naturala vara
Bloc si structura
Imobilul este construit in 1983, pe structura de grinzi si cadre, conform normativului P100 81 – una dintre cele mai sigure tipologii structurale post-cutremur.
1. Doar 3 apartamente pe etaj – intimitate si liniste
2. Lift
3.Bloc bine intretinut si anvelopat
4. Vecini civilizati
Localizare exceptionala
Pozitionarea este unul dintre cele mai mari atuuri:
2 minute de Parcul Herastrau
10 minute Mall Baneasa IKEA
10 minute Kaufland Lidl
Zona aerisita, verde, exclusivista
Locuri de parcare albastre disponibile in jurul blocului.
Cui i se potriveste?
1. Familie cu copil care isi doreste acces la parc
2. Cuplu care lucreaza remote si are nevoie de birou
3. Familie care cauta siguranta structurala si zona premium
Concluzie
Acesta nu este doar un apartament.
Este o pozitionare strategica langa cel mai cautat parc din Bucuresti.
Este genul de proprietate care isi pastreaza valoarea si care ofera un stil de viata.
Informatii tranzactionale
Se accepta credit bancar
Acte pregatite pentru vanzare
Comision agentie: 2% TVA inclus din valoarea tranzactiei.
Vizionarile se realizeaza exclusiv in baza semnarii fisei de vizionare, conform art. 2096 Cod Civil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Mobilat Complet
Aer condiționat
Termoficare
Renovat
Detalii apartament
ID anunț: 3528296
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
78 mp
Suprafață utilă totală:
78 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 4 / 6
Nr. băi:
2
An construcție:
1984
Regim înălțime:
P+6E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Lemn
Metal
Parchet
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Mobilat
Complet
Dotări imobil
Lift
Interfon
Utilități
Apă
Curent
Canalizare
Sistem încălzire
Termoficare
Acces internet
Fibră optică
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
statie Pod Baneasa 131, 205, 261, 335, N113, 304
Mijloace transport
aprox.
68
m
statie Bd. Ficusului 205, 261, 335, N113
Mijloace transport
aprox.
384
m
statie Horia Macelariu 205, 261, 335, N113
Mijloace transport
aprox.
387
m
Aeroport Baneasa
Mijloace transport
aprox.
482
m
Școală
Sala de sport Sc. Gen. 7
Învățământ
aprox.
286
m
Scoala generala nr. 7
Învățământ
aprox.
315
m
Gradinita nr. 121
Învățământ
aprox.
315
m
Scoala nr. 7
Învățământ
aprox.
321
m
Recreere
Voievodal Baneasa
Restaurante
aprox.
33
m
Auto Boca
Supermarket/Mall
aprox.
93
m
Gulliver
Supermarket/Mall
aprox.
282
m
Parc
Recreere
aprox.
340
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Băneasa
- Apartamente de vânzare în Sector 1
- Apartamente de vânzare în Pipera
- Apartamente de vânzare în Floreasca
- Apartamente de vânzare în Aviației
- Apartamente de vânzare în Herăstrău
- Apartamente de vânzare în Bucureștii Noi
- Apartamente de vânzare în Iancu Nicolae
- Apartamente de vânzare în Nord
- Apartamente de vânzare în Dorobanți
- Apartamente de vânzare în Sisești
- Apartamente de vânzare în Primăverii
