Case individuale de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca
Aceasta este o sumarizare a listărilor de pe Imoradar24.ro pentru case individuale din Gheorgheni, unul dintre cele mai căutate cartiere din Cluj-Napoca, apreciat pentru accesul bun către zonele centrale și pentru proximitatea față de Iulius Mall și Parcul Gheorgheni.
- Prețuri medii: Prețul mediu este de aproximativ 550.000 euro, cu oferte care pornesc de la 330.000 euro și ajung până la 850.000 euro. Față de media din România de 170.641 euro, zona se poziționează clar în segmentul high-end.
- Suprafețe și preț pe metru pătrat: Suprafața mediană este de 123 m², cu locuințe între 50 m² și 280 m². Prețul median este de 4.789 euro/m², cu valori între 2.321 și 10.000 euro/m².
- Compartimentare: Oferta este dominată de case individuale cu 3+ camere (75%), iar 2 camere reprezintă 25%.
- Dotări și confort: Multe locuințe au centrală termică, iar multe oferte includ două sau mai multe băi.
- Parcare și spații exterioare: Multe proprietăți au parcare sau garaj, iar variantele cu terasă sau grădină au, în medie, un preț de 599.000 euro.
- Vechimea construcțiilor: Piața este formată în principal din case construite în perioada 1991–2000 (32%) și 1941–1977 (25%).
- Vizibilitate în piață: Timpul median petrecut online este de 82 de zile, ceea ce indică o ofertă relativ stabilă.
Gheorgheni rămâne o zonă atractivă pentru cumpărătorii care caută case individuale spațioase, bine poziționate și cu dotări moderne, într-un cartier premium din Cluj-Napoca.