Case individuale de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca
Grigorescu este una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, cunoscută pentru accesul bun către centrul orașului și apropierea de Parcul Rozelor, un reper popular al orașului. Această selecție de case individuale de vânzare de pe Imoradar24.ro evidențiază o piață orientată clar spre segmentul high-end.
- Prețuri: Prețul mediu este de aproximativ 585.000 euro, cu oferte care pornesc de la 320.000 euro și ajung până la 800.000 euro. Comparativ cu media națională de 170.641 euro, zona se poziționează peste medie.
- Suprafețe: Suprafața mediană este de 110 m², iar oferta variază de la locuințe de 60 m² până la case generoase de 550 m².
- Preț pe metru pătrat: Prețul median este de aproximativ 4.571 euro/m², cu valori între 1.064 euro/m² și 9.750 euro/m².
- Compartimentare: Oferta este dominată de locuințe cu 3 camere sau mai multe (87%), iar variantele cu 2 camere reprezintă 13%.
- Dotări: Multe dintre casele individuale au centrală termică, iar multe dispun de două sau mai multe băi.
- Tipuri de construcție: Cele mai multe proprietăți sunt amplasate în regim mixt, iar oferta include în special construcții vechi, cu o pondere importantă de locuințe anterioare anului 1941 (40%) și din perioada 1941-1977 (20%).
- Ritmul pieței: Anunțurile rămân online, în medie, 151 de zile, semn al unei piețe selective și mai puțin dinamice.
Dacă ești în căutarea unor case individuale de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca, această zonă rămâne una dintre cele mai bune opțiuni pentru cumpărători care urmăresc spațiu, poziționare bună și un nivel ridicat al valorii locative.