Oportunitate rara Proiect industrial + teren DN79 Arad Oradea (Afacere cu poten?ial major) Loca?ie strategica: DN79 Arad Oradea Suprafa?a teren: 16.129 mp Front stradal generos : 150ml Acces autorizat direct din DN Infrastructura existenta (drumuri pavate ?i asfaltate, utilita?i disponibile) Investi?ie pregatita pentru dezvoltare Fabrica de imbuteliere apa Se ofera spre vanzare un proiect complet pentru fabrica de apa plata ?i carbogazoasa, bazat pe o resursa de apa sigura, documentata ?i exploatabila pe termen lung elementul cheie care diferen?iaza aceasta oportunitate. Foraj existent + contract apa Debit constant ( 5 7 l s) Capacitate industriala reala Proiect complet inclus (economise?ti timp ?i bani) Proiect in faza tehnica (DTAC) Plan de situa?ie Ridicare topografica completa Documenta?ii pregatite pentru ob?inerea autoriza?iilor Toate aceste servicii sunt deja realizate ?i achitate, ceea ce inseamna costuri reduse ?i timp ca?tigat pentru investitor. Cifre care conteaza (estimari realiste): Capacitate produc?ie: 25 30 milioane litri an Venit poten?ial: 6 8 milioane an Marja opera?ionala: 20 25% Business stabil, consum recurent apa imbuteliata este un produs esen?ial, cu cerere constanta indiferent de context economic. Proiect tehnic + echipamente Linie automata completa (apa plata & carbogazoasa) Capacitate: 2.800 3.000 sticle ora Echipamente noi, complet automatizate Valoare oferta echipamente: 748.000 + TVA Investi?ie & randament Investi?ie totala estimata: 1.8 2.0 mil. Recuperare estimata: 2 3 ani Posibilitate finan?are ADR Vest (pana la 76%) Avantaje cheie Resursa de apa sigura (element critic deja rezolvat) Proiect tehnic complet inclus (zero batai de cap birocratice) Loca?ie excelenta acces logistic facil Scalabilitate ridicata Risc controlat + randament predictibil Op?iuni de achizi?ie Varianta 1: Achizi?ie completa 700.000 (teren + infrastructura + proiect + contract apa) Varianta 2: Parteneriat strategic deschis negocierilor Concluzie Nu este doar un teren este o platforma industriala pregatita pentru profit, unde o mare parte din munca grea (resursa, proiectare, documenta?ie) este deja facuta. ID anun? : 1777293172