Oportunitate rara Proiect industrial + teren DN79 AradOradea (Afacere cu potential major) Locatie strategica: DN79 AradOradea Suprafata teren: 16.129 mpAcces autorizat direct din DN Infrastructura existenta (drumuri pavate si asfaltate, utilitati disponibile) Investitie pregatita pentru dezvoltare Fabrica de imbuteliere apaSe ofera spre vanzare un proiect complet pentru fabrica de apa plata si carbogazoasa, bazat pe o resursa de apa sigura, documentata si exploatabila pe termen lung elementul cheie care diferentiaza aceasta oportunitate. Foraj existent + contract apa Debit constant (~57 l/s) Capacitate industriala reala Cifre care conteaza (estimari realiste): Capacitate productie: 2530 milioane litri/an Venit potential: 68 milioane / an Marja operationala: 2025% Business stabil, consum recurent apa imbuteliata este un produs esential, cu cerere constanta indiferent de context economic. Proiect tehnic + echipamente Linie automata completa (apa plata & carbogazoasa) Capacitate: 2.8003.000 sticle/ora Echipamente noi, complet automatizate Valoare oferta echipamente: ~748.000 + TVA Investitie & randament Investitie totala estimata: 1.8 2.0 mil. Recuperare estimata: 23 ani Posibilitate finantare ADR Vest (pana la 76%) Avantaje cheie Resursa de apa sigura (element critic deja rezolvat) Proiect pregatit tehnic (economisesti timp si bani) Locatie excelenta acces logistic facil Scalabilitate ridicata Risc controlat + randament predictibil Optiuni de achizitie Varianta 1: Achizitie completa 700.000 (teren + infrastructura + proiect + contract apa) Varianta 2: Parteneriat strategic deschis negocierilor ConcluzieNu este doar un teren este o platforma industriala pregatita pentru profit, intr-un sector stabil, cu cerere constanta si perspective clare de crestere.