Oportunitate rara Proiect industrial + teren DN79 AradOradea (Afacere cu potential major) Locatie strategica: DN79 AradOradea Suprafata teren: 16.129 mpFront stradal generos : 150 ml Acces autorizat direct din DN Infrastructura existenta (drumuri pavate si asfaltate, utilitati disponibile) Investitie pregatita pentru dezvoltare Fabrica de imbuteliere apaSe ofera spre vanzare un proiect complet pentru fabrica de apa plata si carbogazoasa, bazat pe o resursa de apa sigura, documentata si exploatabila pe termen lung elementul cheie care diferentiaza aceasta oportunitate.Foraj existent + contract apaDebit constant (~57 l/s)Capacitate industriala realaProiect complet inclus (economisesti timp si bani)Proiect in faza tehnica (DTAC)Plan de situatieRidicare topografica completaDocumentatii pregatite pentru obtinerea autorizatiilorToate aceste servicii sunt deja realizate si achitate, ceea ce inseamna costuri reduse si timp castigat pentru investitor.Cifre care conteaza (estimari realiste):Capacitate productie: 2530 milioane litri/anVenit potential: 68 milioane / anMarja operationala: 2025%Business stabil, consum recurent apa imbuteliata este un produs esential, cu cerere constanta indiferent de context economic.Proiect tehnic + echipamenteLinie automata completa (apa plata & carbogazoasa)Capacitate: 2.8003.000 sticle/oraEchipamente noi, complet automatizateValoare oferta echipamente: ~748.000 + TVA Investitie & randamentInvestitie totala estimata: 1.8 2.0 mil. Recuperare estimata: 23 aniPosibilitate finantare ADR Vest (pana la 76%)Avantaje cheieResursa de apa sigura (element critic deja rezolvat)Proiect tehnic complet inclus (zero batai de cap birocratice)Locatie excelenta acces logistic facilScalabilitate ridicataRisc controlat + randament predictibil Optiuni de achizitieVarianta 1: Achizitie completa 700.000 (teren + infrastructura + proiect + contract apa)Varianta 2: Parteneriat strategic deschis negocierilorConcluzieNu este doar un teren este o platforma industriala pregatita pentru profit, unde o mare parte din munca grea (resursa, proiectare, documentatie) este deja facuta.