Oportunitate Investi?ie Pipera | Regim P+4 | Valea Saulei | Stadion

Voluntari, Judeţul Ilfov

5 zile în urmă

Agenție

Oportunitate Investi?ie Pipera | Regim P+4 | Valea Saulei | Stadion

75.000 €

115.92 € / mp

Voluntari, Judeţul Ilfov

Suprafață teren:

647 mp

Descriere teren

Va propun spre achizitionare un lot de teren cu o pozitionare buna in zona de expansiune a cartierului Pipera, Voluntari. Proprietatea este incadrata intr-o zona cu indicatori urbanistici superiori mediei din perimetru. Caracteristici principale: -suprafata utila: 550 mp (549,94 mp din masuratori) -cota de servitute: 12,69% din drumul de acces (aprox. 97,4 mp) -configuratie pe colt: deschidere de 22,59 m la drumul principal (Nord) si 24,35 m la drumul de servitute (Vest) -localizare GPS: 4430'08.9N 2608'55.1E Indicatori Urbanistici (conform C.U. recent, zona M3): -Regim de inaltime: P+4 -C.U.T. (coeficient de utilizare a terenului): 2,2 (permite o suprafata construita desfasurata de aprox. 1.210 mp) .P.O.T. (procent de ocupare a terenului): 50%. -Functiune: subzona functiuni mixte locuire, servicii, comert. Avantaje si Potential: -acces certificat: adresa oficiala emisa de Primaria Voluntari care confirma accesul prin drumul De 446/3. -proximitate parc: terenul este situat in vecinatatea viitorului Parc Pipera (3,16 ha), proiect planificat pentru finalizare in 2029. Distante si Conectivitate: Autostrada A3: aprox. 1,8 km. Pipera Business District (Barbu Vacarescu): aprox. 5,5 km. Desi momentan zona este in curs de sistematizare (fara utilitati la limita), indicatorii de P+4 si locatia garanteaza o apreciere accelerata a valorii pe termen mediu.. Pret 75.000 Euro

Citește mai mult Citește mai puțin