Teren Investi?ie Bd. Pipera | 1.000 mp | Deschidere 18m | 0% Comision
2 zile în urmă
5

Teren Investi?ie Bd. Pipera | 1.000 mp | Deschidere 18m | 0% Comision

920.000 €
920 € / mp

Voluntari, Judeţul Ilfov

Suprafață teren:
1.000 mp

Descriere teren

Oportunitate Investitie / Dezvoltare Imobiliara Teren 1.003 mp pe Bulevardul PiperaPret: 920.000 Fara comision. Localizare: Bulevardul Pipera, Voluntari, Ilfov Suprafata teren: 1.000 mp Deschidere / Front stradal: 17,98 m direct la Bulevardul Pipera Forma teren: Dreptunghiulara, adancime de 55,56 m Numar Cadastral: 6455 Descriere si Indicatori Urbanistici (Conform Certificat de Urbanism):Va prezentam o oportunitate excelenta de investitie imobiliara situata intr-una dintre cele mai dinamice si cautate zone din nordul Capitalei Bulevardul Pipera. Terenul are o forma regulata, o deschidere generoasa de aproape 18 metri la bulevard si este pretabil pentru dezvoltare rezidentiala (bloc de locuinte colective), mixta sau spatii comerciale/birouri. Subzona urbanistica: U.T.R. M1 (Zona Mixta Servicii, Comert, Locuire) POT maxim: 40% CUT maxim: 2,2 mp. ADC / mp. teren Suprafata Desfasurata Construibila Maxima (ADC): ~2.200 mp Regim de inaltime propus/aprobat prin CU: S + P + 3E + Etaj Retras / Mansardat (posibilitate supraetajare conform reglementarilor zonei) Situatie existenta: Pe teren exista constructii existente (C1 locuinta 115 mp + C2 magazie 16 mp = 131 mp la sol) propuse pentru demolare. Utilitati: Toate utilitatile la limita/pe proprietate (Apa, Canalizare, Energie Electrica, Gaze Naturale - Premier Energy). Avantaje Cheie:Vizibilitate si Acces: Deschidere directa de 17,98 m la Bulevardul Pipera, zona cu trafic intens si potential comercial/rezidential ridicat. Geometrie Ideala: Forma dreptunghiulara (17,98 m x 55,56 m) care permite o configurare facila a cladirii si a parcarilor subsol/supraterane. Documentatie Completa: Certificat de Urbanism recent, Cadastru si Intabulare la zi (suprafata masurata 1.003 mp, cota 1/1, proprietar unic). Zona Premium: In imediata apropiere de spatii comerciale, restaurante, sali de fitness, scoli internationale si ansambluri rezidentiale noi. Ideal pentru dezvoltatori imobiliari care cauta un proiect cu randament ridicat in Nordul Bucurestiului / Pipera. Pentru mai multe detalii, consultarea documentatiei complete (Cadastru, Plan de Amplasament, Certificat de Urbanism) sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 21 Iulie 2026 ID anunț: 1937873
Suprafață teren: 1.000 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Pipera Drumul Bisericii
Mijloace transport aprox. 148 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Nr.3 Voluntari
Învățământ aprox. 226 m
education
Echilibria 1
Învățământ aprox. 446 m
education
Gradinita Zece
Învățământ aprox. 551 m
education
Gradinita Happy Univers
Învățământ aprox. 894 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Bodega Vraja Lacului
Restaurante aprox. 169 m
shopping
Mega Image Pipera
Supermarket/Mall aprox. 585 m
shopping
Carrefour Market Pipera
Supermarket/Mall aprox. 668 m
parks
Pipera
Recreere aprox. 809 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare