SI Development Group va prezinta in exclusivitate o oportunitate rară pe piața imobiliară din nordul Bucureștiului: un teren intravilan de 2.242 mp, situat în una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale din Pipera – Iancu Nicolae. Poziționat pe o stradă liniștită, în proximitatea imediată a celor mai prestigioase ansambluri rezidențiale și a facilităților premium, acest teren reprezintă baza ideală pentru dezvoltarea unui complex de vile de tipul American Village, La Maison – Jardins Pipera, First Estates Villas sau a unei reședințe private de mari dimensiuni. Proprietatea se află la câteva minute de Bulevardul Pipera, într-o zonă recunoscută pentru standardul ridicat al calității vieții. Zona este extrem de apreciată datorita accesului rapid către școli internaționale, zone comerciale și nodurile principale de transport. Localizare: zona Iancu Nicolae - Pipera, cu acces din Drumul Potcoavei Zona Pipera este considerată zona premium rezidentiala. REGIMUL ECONOMIC Categoria de folosinta : intravilan construibil Situatia actuala: Teren liber de constructii Functiunea zonei : U.T.R L 1 - subzona locuintelor individuale si colective mici Indicatori Urbanistici : P.O.T maxim = 40% C.U.T maxim pentru inaltimi P+2 = 1,3 mp ADC/mp teren Regim de înălțime permis: Ideal pentru construcție P+2E Suprafață totală: 2242 mp Front stradal: 54 metri Utilități: Toate utilitățile disponibile la stradă – electricitate, apă, canalizare, gaz Datorită cererii și profilului zonei terenul are potențial ridicat de apreciere. VA PUTEM TRIMITE CERITIFICATUL DE URBANISM LA CERERE. * Schitele le regasiti in ultimele fotografii de la anunt. Detalii financiare: Se accepta urmatoarele metode de plata: - Plata integrala – transfer bancar. - Plata prin credit bancar. - Proprietar Persoana Juridica - Comision agentie : Standard Pentru varianta creditarii, va stam la dispozitie gratuit cu echipa, cat si pentru toata procedura juridica de achizitie. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.