Teren 7786 mp/Cur?i construc?ii/Benzinarie Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu poten?ial excelent de dezvoltare, situat in localitatea Vladeni, cu ie?ire directa la DN1 una dintre cele mai circulate artere din Romania. Loca?ia ofera vizibilitate maxima, acces facil ?i expunere directa catre un flux constant de trafic, ceea ce o face ideala pentru investi?ii in domeniul serviciilor. Terenul are o suprafa?a de 7786 mp ?i este incadrat in categoria cur?i-construc?ii. Certificatul de urbanism este aprobat pentru construirea unei sta?ii de distribu?ie carburan?i, terenul fiind amplasat in zona de protec?ie a DN1, destinata activita?ilor de tip servicii. De asemenea, conform PUZ- are acces si la drum lateral. Parametrii urbanistici sunt: regim de inal?ime permis: D+P+2E procent de ocupare a terenului (POT): 40% coeficient de utilizare a terenului (CUT): 1.5 Utilita?ile sunt in proximitate: gazul este la 300 m, curentul este disponibil peste drum ?i la calea ferata, iar apa se poate ob?ine prin foraj pana la adancimea de 32 m. Aceasta este o oportunitate ideala pentru dezvoltatori sau investitori care cauta un amplasament strategic pentru o benzinarie, punct de servicii auto sau alte activita?i comerciale conexe. Pentru documenta?ie completa ?i programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozi?ie. ID anun? : 1745450528