Am placerea sa va prezint spre vanzare un teren extravilan cu o suprafata de 3 HA, acoperit cu Padure si situat in comuna Varbilau, jud Prahova. Plaiurile sunt acoperite cu paduri de stejar. In asociatie cu stejarul mai traiesc: ulmul, frasinul, carpenul, artarul, teiul, mesteacanul, paltinul, fagul. Pe valea raului cresc o multime de salcii si rachite. Comuna Varbilau este situata in zona colinara de nord a judetului Prahova si este dispusa pe vaile raurilor Varbilau si Slanic, pe drumul judetean DJ 102B-DJ102G Ploiesti - Slanic, la 36 km departare de orasul Ploiesti si la 6 km de orasul Slanic. Comuna are urmatoarele vecinatati: la nord-vest: comuna Alunis, la nord: comuna Stefesti si orasul Slanic, la est: comuna Magurele, comuna Teisani si comuna Gura Vitioarei, la sud: comuna Dumbravesti, la vest: comuna Valcanesti si comuna Cosminele. Comuna are o intindere mare, fiind compusa din satul de resedinta Varbilau si din satele componente Cotofenesti, Poiana Varbilau, Livadea si Podu Ursului. Aceste sate se prezinta sub forma unei vetre de sat continuue de-a lungul drumului judetean si a caii ferate, cu exceptia satului Podu-Ursului, care este situat in partea de vest a comunei pe culmea unor dealuri, la circa 2,5 km departare de satul Livadea. Pe directia N-S , de-a lungul caii ferate si a DJ 102B si 102G, localitatea se intinde pe o lungime de 14km , iar pe directia E-V ocupa majoritatea platourilor locuibile de pe inaltimea medie a dealurilor. Principalul curs de apa care strabate teritoriul este raul Varbilau. Raul Varbilau izvoraste din muntii Rodila Mare, trece prin comuna Stefesti si prin satele Livadea, Varbilau, Poiana Varbilau si Malaiesti si apoi se varsa in raul Teleajen. Asezarea geografica a comunei determina o clima continentala , dar cu modificarile specifice locului si anume: ierni blande, veri nu prea calduroase, toamne lungi, ceea ce favorizeaza dezvoltarea pomiculturii si agriculturii.