Ieri
3
- Agenție
Oportunitate de investitie | Pud In lucru | S+P+2E
3.190.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
3,649.89 €
/ mp
Victoriei, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Va prezentam o oportunitate de investitie cu un profil premium, situata in zona ultracentrala a Bucurestiului, pe Strada Sevastopol, la doar 1 minut de Calea Victoriei si aproximativ 2 minute de Piata Victoriei. Amplasarea beneficiaza de acces rapid catre una dintre cele mai importante si dinamice artere ale Capitalei. Calea Victoriei traverseaza in ultimii ani o perioada de dezvoltare si revitalizare semnificativa, atat din perspectiva pietei imobiliare, cat si prin aparitia numeroaselor restaurante, cafenele si concepte HoReCa, sustinute inclusiv de cresterea numarului de turisti straini care viziteaza Bucurestiul. Caracteristicile terenului Terenul are o suprafata de 874 mp, este liber de constructii, imprejmuit si beneficiaza de deschidere la doua strazi, un avantaj important pentru dezvoltarea unui proiect cu arhitectura premium si accesuri multiple. Conform certificatului de urbanism, indicatorii propusi prin PUD sunt: POT: 38% maxim admis 65%; CUT: 1,98 maxim admis 3; Regim de inaltime: 10 m maxim 16 m. Proiect boutique in dezvoltare In prezent este in lucru un proiect de arhitectura si PUD pentru dezvoltarea unui imobil boutique cu regim de inaltime S+P+2E, avand o suprafata construita totala de aproximativ 1.840 mp. Conceptul actual prevede: 5 apartamente premium, cu suprafete generoase, de peste 200 mp in medie; spatiu comercial la parter; arhitectura boutique, adaptata caracterului premium al zonei; spatii concepute pentru un segment de piata cu putere de cumparare ridicata. Apartamentele de mari dimensiuni ofera un potential valoric important, avand in vedere pozitionarea ultracentrala si oferta limitata de proprietati rezidentiale premium de acest tip in zona Calea Victoriei Piata Victoriei. Un avantaj suplimentar il reprezinta flexibilitatea proiectului: PUD-ul se afla intr-o faza incipienta, astfel incat conceptul arhitectural poate fi adaptat in functie de strategia investitorului. Proiectul poate fi analizat si reconfigurat, inclusiv pentru dezvoltarea unei cladiri de birouri boutique, in functie de cererea din piata si de obiectivele investitionale.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 11 August 2026
ID anunț: 2111988
Suprafață teren:
874 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia RATB linia 300,381,783
Mijloace transport
aprox.
184
m
Piata Victoriei 1
Mijloace transport
aprox.
189
m
Metrorex. Piata Victoriei 1/2 (M1) , (M2)
Mijloace transport
aprox.
196
m
Piata Victoriei
Mijloace transport
aprox.
203
m
Școală
Liceu - Scoala Europeana Bucuresti
Învățământ
aprox.
271
m
Liceul de muzică George Enescu
Învățământ
aprox.
290
m
Liceul George Enescu
Învățământ
aprox.
290
m
Colegiul Tehnic de Arhitectură şi Lucrări Publice Ioan N. Socolescu
Învățământ
aprox.
441
m
Recreere
Upstairs Rooftop
Restaurante
aprox.
82
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
478
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
564
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
795
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Victoriei
- Terenuri de vânzare în Ultracentral
- Terenuri de vânzare în Central
- Terenuri de vânzare în Centrul Civic
- Terenuri de vânzare în Cișmigiu
- Terenuri de vânzare în Ultracentral
- Terenuri de vânzare în Romană
- Terenuri de vânzare în Basarab
- Terenuri de vânzare în Matei Voievod
- Terenuri de vânzare în Plevnei
- Terenuri de vânzare în Universitate
- Terenuri de vânzare în Lipscani
