Mai mult de un an
11
- Agenție
Investitie in Prestigiu: Reconstructie de Top in Inima Capitalei
1.249.999 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
1,315.79 €
/ mp
Centrul Civic, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Oportunitate de dezvoltare ultracentrala in zona protejata, adiacenta axei Palatul Parlamentului Bd. Unirii Mitropolie.Localizare | Istoric | Potential InstitutionalVa prezentam o oportunitate rara de plasament de capital in zona zero a Bucurestiului. Se vinde un teren cu imobil ce necesita reconstructie integrala, localizat intr-un perimetru de maxim prestigiu si vizibilitate.Elemente-Cheie ale Oportunitatii:Amplasament strategic: Pozitionare unica in imediata vecinatate a institutiilor de stat majore si a punctelor de reper istorice.Valoare arhitecturala: Proiectul permite fuziunea unei fatade clasice cu tehnologii moderne (cladire verde, sisteme smart).Flexibilitate comerciala: Ideal pentru sediu de companie (HQ), reprezentanta diplomatica, clinica premium sau boutique hotel.Bariera la intrare: Stoc de terenuri epuizat in zona, garantand aprecierea valorii pe termen lung.O investitie sigura intr-un activ ireplicabil. Va invitam sa programati o vizionare ! Oportunitate de Investitie Institutionala: Amplasament de Prestigiu in Zona Ultracentrala a BucurestiuluiIn sectorul investitiilor imobiliare de inalt nivel, valoarea pe termen lung este dictata in mod absolut de coordonatele geografice. Aceasta proprietate beneficiaza de un amplasament ireprosabil in zona zero a Capitalei, situata in proximitatea imediata a Palatului Parlamentului, Bulevardului Unirii si a Catedralei Mitropolitane. Pozitionarea strategica garanteaza o vizibilitate maxima si o bariera naturala in fata volatilitatii pietei, stocul de active disponibile in acest perimetru istoric fiind practic epuizat.Imobilul existent necesita un proiect integral de reconstructie, reprezentand o oportunitate rara de a dezvolta un reper arhitectural modern, perfect integrat in tesutul urban protejat. Proiectul permite fuziunea dintre o fatada cu linii clasice, de o inalta distinctie, si sisteme tehnologice interioare de ultima generatie, orientate catre eficienta energetica si sustenabilitate. O astfel de abordare asigura o diferentiere neta fata de oferta imobiliara standard din sticla si beton.Din punct de vedere economic, proprietatea prezinta un potential remarcabil de valorificare si o flexibilitate comerciala extinsa. Caracterul exclusivist al locatiei atrage natural chiriasi de profil inalt, fiind o destinatie ideala pentru:Sediul central al unei companii multinationale, case de avocatura sau institutii financiare.Reprezentante diplomatice, ambasade sau rezidente private de protocol.Proiecte comerciale de nisa, precum o clinica medicala premium sau un boutique hotel de elita.Aceasta achizitie transcende o simpla tranzactie imobiliara, reprezentand un plasament de capital intr-un activ cu o valoare istorica intrinseca si un potential exceptional de
invitam sa programati o vizionare oficiala pentru a analiza detaliile tehnice ale acestei oportunitati unice.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 10 Septembrie 2026
ID anunț: 1334638
Suprafață teren:
950 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
11 Iunie
Mijloace transport
aprox.
180
m
Patriarhia Romana
Mijloace transport
aprox.
195
m
Statia Calea 13 Septembrie, linia 136, N121
Mijloace transport
aprox.
226
m
Piata Regina Maria
Mijloace transport
aprox.
366
m
Școală
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
Învățământ
aprox.
281
m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
Învățământ
aprox.
291
m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
Învățământ
aprox.
362
m
Gradinita nr. 224
Învățământ
aprox.
373
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
42
m
Restaurant Zariştea
Restaurante
aprox.
160
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
327
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
340
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Centrul Civic
- Terenuri de vânzare în Ultracentral
- Terenuri de vânzare în Central
- Terenuri de vânzare în Ultracentral
- Terenuri de vânzare în Cișmigiu
- Terenuri de vânzare în Victoriei
- Terenuri de vânzare în Romană
- Terenuri de vânzare în Basarab
- Terenuri de vânzare în Centrul Istoric
- Terenuri de vânzare în Lipscani
- Terenuri de vânzare în Matei Voievod
- Terenuri de vânzare în P-ța Romană
