Spa?iu comercial de vanzare oportunitate investi?ionala ?i dezvoltare imobiliara Se ofera spre vanzare spa?iu comercial complet echipat ?i func?ional, destinat activita?ilor de mecanica, vopsitorie ?i electrica auto, cu posibilitate de preluare imediata a activita?ii. Detalii proprietate: Suprafa?a totala teren: 659 mp Suprafa?a construita la sol: 541 mp Construc?ie tip hala metalica (beton + BCA), in stare buna Construc?ia este demolabila, oferind flexibilitate pentru noi dezvoltari Poten?ial investi?ional: Spa?iul poate genera venituri din inchiriere de pana la 7.000 /luna Randament estimat: ~10% Potrivit atat pentru continuarea activita?ii existente, cat ?i pentru conversie sau dezvoltare imobiliara Parametri urbanistici: Conform Certificatului de Urbanism emis in noiembrie 2025, terenul se incadreaza in: Subzona M3 zona mixta Regim de construire: continuu sau discontinuu Regim de inal?ime maxim: P+4 etaje Ideal pentru dezvoltatori interesa?i de un proiect reziden?ial tip boutique sau pentru investitori care doresc o proprietate cu venit imediat. O proprietate versatila, cu multiple scenarii de valorificare business opera?ional sau dezvoltare imobiliara. Pentru detalii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va stam la dispozi?ie. ID anun? : 1777393136