Teren intravilan Zona Arena Na?ionala Mega Mall Adresa teren: Strada Hambarului nr. 2 4, Sector 2, Bucure?ti Suprafa?a: 634 mp Pre? vanzare: 600.000 EUR Teren intravilan situate pe strada Hambarului nr. 2 4, sector 2, municipiul Bucuresti, liber de constructii in suprafata totala de 634 m.p. situat in Sector 2 din Municipiul Bucuresti, zona Arena Nationala Mega Mall, in arealul format de strada Vatra Luminoasa, bulevardul Pierre de Coubertin si strada Hambarului. Strada Hambarului este o strada asfaltata cu doua sensuri, ce se conecteaza la bulevardul Pierre de Coubertin, care la randul sau se conecteaza la strada Vatra Luminoasa. Proprietatea beneficiaza de invecinarea relativ apropiata cu: Mega Mall aproximativ 7 m Arena Nationala aproximativ 1,4 km Liceul Tehnologic Special Regina Elisabeta -150m Federatia Romana de Fotbal aproximativ 1,5 km Vecinatati puncta de interes in zona apropiere: N: Proprietate privata S: Bulevardul Pierre de Coubertin V: Strada Hambarului E: Proprietate privata Accesul se realizeaza de pe strada Hambarului si bulevardul Pierre de Coubertin, avand front public la strada Hambarului si un front public la bulevardul Pierre de Coubertin-proprietatea beneficiaza de dublu front stradal. Acces facil atat auto, cat ?i pietonal. Proprietatea beneficiaza de utilitati -electricitate, apa, canalizare si gaz, in zona. Proprietatea este imprejmuita cu gard. Relieful proprietatii este plat, iar forma acestuia, este dreptunghiulara- u?or de integrat intr-un proiect de construc?ie. Zona din imediata vecinatate a proprieta?ii este lini?tita ?i bine dezvoltata. Zona lini?tita, bine dezvoltata, cu acces rapid la facilita?i, transport ?i servicii. Detine Certificat de urbanism cu nr. 489 18 ,,H din 20.03.2019- avand urmatorii coeficienti urbanistici: POT max 45% si CUT max 1,3, cu regim de inaltime P+2E. Valabilitatea certificatului a fost de 12 luni de la data emiterii. Conform PUZ - Sector 2, s-au modificat indicii urbanistici de la POT=45% CUT =1,3, la POT=60%, CUT=2,50, zona M3. Teren ideal pentru investi?ie dezvoltare reziden?iala, mixta sau comerciala. Pret de vanzare: 600.000 Euro. Date de contact- Mitu Florin Numar telefon: ID anun? : 1765215360