Oportunitate de investitie Teren intravilan 26.676 mp | Tunari | DJ200B Va prezentam spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 26.676 mp, amplasat strategic pe Soseaua TunariBalotesti (DJ200B), intr-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din nordul Bucurestiului. Proprietatea beneficiaza de acces direct din DJ200B si este situata in proximitatea unor investitii deja consolidate, precum Corona Equestrian, Royal Palace Ballroom si a mai multor dezvoltari rezidentiale, intr-o zona aflata in continua expansiune. In ultimii ani, autoritatile locale au derulat investitii pentru modernizarea infrastructurii de pe DJ200B, inclusiv proiecte privind retelele edilitare si infrastructura pietonala, ceea ce sustine dezvoltarea continua a acestui coridor. Caracteristici principale Suprafata totala: 26.676 mp Teren intravilan Acces direct din DJ200B Soseaua TunariBalotesti Documentatie cadastrala completa Proprietate fara sarcini inscrise in Cartea Funciara Reteaua de energie electrica disponibila in dreptul proprietatii Reteaua publica de apa extinsa recent in zona (conform informatiilor furnizate de proprietar) Situatie urbanistica Conform documentatiei existente, terenul este incadrat in prezent in zona UTR T, iar dezvoltarea unui proiect imobiliar va necesita elaborarea documentatiei urbanistice si obtinerea avizelor si autorizatiilor prevazute de legislatia in vigoare. Pentru amplasament exista un istoric tehnic relevant, inclusiv documentatie analizata anterior pentru un concept rezidential si aviz emis de Autoritatea Aeronautica Civila Romana pentru acel concept. De asemenea, situatia privind exproprierea aferenta proiectelor aeroportuare a fost clarificata pentru suprafata ramasa. De ce aceasta proprietate? Amplasare intr-o zona cu perspectiva ridicata de dezvoltare; Suprafata compacta, potrivita pentru proiecte de anvergura; Acces facil catre Bucuresti, Pipera, Otopeni si Aeroportul International Henri Coanda; Vecinatate cu dezvoltari rezidentiale si investitii private existente; Infrastructura aflata in continua dezvoltare; Oportunitate atractiva pentru dezvoltatori si investitori care urmaresc proiecte pe termen mediu si lung. Pentru documentatia completa, informatii suplimentare si programarea unei prezentari a proprietatii, va rugam sa ne contactati.