Teren 10.000 mp, deschidere la trei strazi | Postalionului

Va propunem spre vanzare doua terenuri alaturate, oferite impreuna, cu o suprafata totala de aproximativ 10.000 mp, situate in zona Postalionului Metalurgiei, la granita dintre Sectorul 4 si Jilava. Amplasamentul apartine administrativ de comuna Jilava, judetul Ilfov. Suprafata generoasa si deschiderea la trei strazi reprezinta principalele avantaje ale acestei oferte. Achizitia celor doua terenuri impreuna permite analizarea unui proiect unitar, cu o organizare adaptata nevoilor viitorului proprietar. Proprietatea se adreseaza in special investitorilor, dezvoltatorilor si companiilor interesate de un proiect comercial in zona de sud a Bucurestiului. Suprafata permite studierea unor concepte precum spatii de retail, showroom-uri, centre de servicii sau un ansamblu de functiuni comerciale complementare, in functie de reglementarile urbanistice si de aprobarile necesare. Cele trei deschideri ofera mai multe variante de analizat pentru accesul in amplasament. In functie de proiect si de avize, se poate studia organizarea separata a circulatiilor pentru clienti, personal si aprovizionare, precum si distribuirea parcarilor in raport cu viitoarele constructii. Achizitia integrala permite planificarea intregii suprafete, inclusiv evaluarea unei dezvoltari in etape. Un cumparator poate analiza astfel atat necesarul initial de spatiu, cat si posibilitatea extinderii ulterioare a proiectului, in limitele conditiilor de construire aprobate. Pozitionarea la limita dintre Bucuresti si Jilava este relevanta pentru un proiect care urmareste sa deserveasca zona de sud a Capitalei si localitatile din vecinatate. Dimensiunea terenului permite studierea mai multor variante de organizare a zonelor construite, acceselor, parcarilor si spatiilor exterioare. O dezvoltare rezidentiala sau mixta reprezinta o directie suplimentara de analizat, daca functiunile respective vor fi permise prin reglementarile urbanistice aplicabile si aprobarile necesare. Caracteristici principale: - Suprafata totala oferita: aproximativ 10.000 mp; - Doua terenuri alaturate, disponibile pentru achizitie impreuna; - Teren intravilan; - Deschidere la trei strazi; - Localizare in zona Postalionului Metalurgiei; Posibilitatea analizarii unui proiect unitar sau a unei dezvoltari in etape; Disponibilitate pentru achizitia separata a terenului de aproximativ 5.000 mp. Pret: 150 EUR/mp