Vanzare teren 69.000 mp in Timi?oara, str. Garii nr. 1 acces din 4 strazi, pozi?ie excelenta ELBA S.A. vinde terenul fostei loca?ii din str. Garii nr. 1, Timi?oara, cu o suprafa?a de aproximativ 69.000 mp. Pozi?ie strategica, excelenta pentru dezvoltare comerciala, industriala sau reziden?iala. Accesibilitate excep?ionala: Incinta este delimitata ?i accesibila din patru strazi importante: Str. Garii (Nord) Bulevardul General Ion Dragalina (Est) Splaiul Nicolae Titulescu (Sud) Str. Gheorghe Pop de Base?ti (Vest) Pozi?ionarea acceselor permite legaturi rutiere directe pe direc?iile Nord Sud ?i Est Vest. Vecinata?i imediate: Gara de Nord (principala gara a ora?ului) Blocuri de locuin?e P+8 Canalul Bega Locuin?e colective P+2 Fosta Fabrica de ?igarete ?i alte locuin?e cu regim P, P+1 Infrastructura urbana disponibila: Apa Canalizare Energie electrica Gaz Telecomunicatii Alte detalii: Teren liber de construc?ii, cu excep?ia unei cladiri existente. Acces facil din toate direc?iile ora?ului, trafic rutier important. Apropiere de autogara ?i de zone dens locuite. Flux pietonal semnificativ datorita vecinata?ii cu Gara de Nord. Avantaje principale: Suprafa?a generoasa 69.000 mp Poten?ial major de dezvoltare imobiliara Vizibilitate ?i acces excelent pentru clien?i locali ?i in tranzit Pre? negociabil Pentru detalii suplimentare: Tel. ID anun? : 1751547595