Westside Imobiliare va propune spre achizi?ie un teren premium cu autoriza?ie de construire pentru bloc, situat in una dintre cele mai cautate zone din Giroc chiar la strada principala, cu vizibilitate excelenta ?i acces facil. Detalii esen?iale ale proprieta?ii: Localizare: Giroc zona principala, cu acces rapid catre Timi?oara Suprafa?a teren: 1.542 mp Autorizatie de construire emisa pentru: 1 SAD la parter (Spa?iu cu Alta Destina?ie ideal comercial / servicii) 30 unita?i locative Regim de inal?ime aprobat conform documenta?iei urbanistice Poten?ial investi?ional: Acest teren reprezinta o oportunitate rara pentru dezvoltatori, datorita: Pozi?iei strategice teren cu deschidere ?i vizibilitate pe artera principala Proiectului deja autorizat economie semnificativa de timp ?i costuri Poten?ialului de vanzare / inchiriere ridicat, datorat zonei cu cerere constanta Randament foarte bun, garantat de structura proiectului (30 unita?i + spa?iu comercial) Ideal pentru investi?ii pe termen lung zona aflata intr-o dezvoltare accelerata, cu infrastructura, trafic pietonal ?i rutier intens Avantaje majore: Amplasament excelent chiar la drumul principal Autoriza?ie existenta ? incepi construc?ia imediat Proiect echilibrat, gandit pentru profitabilitate maxima Zona de locuin?e noi, cu cerere mare ?i popula?ie in cre?tere Investi?ie sigura, cu poten?ial de apreciere in timp Pre?: 900.000 , TVA inclus! O proprietate ideala pentru dezvoltatori care cauta un proiect gata pentru execu?ie, cu un poten?ial financiar excelent. Pentru detalii complete, documenta?ie ?i vizionare, Westside Imobiliare va sta la dispozi?ie: ! ID anun? : 1765459081