O oportunitate excelenta de investi?ie imobiliara in Timi?oara! Va propunem spre vanzare un teren intravilan, cu suprafa?a generoasa de 1.406 mp, situat in zona Fratelia, un cartier in plina dezvoltare, cu infrastructura completa ?i acces rapid catre toate punctele importante ale ora?ului. Acest teren este ideal nu doar pentru construc?ia unei locuin?e personale, ci mai ales pentru dezvoltari imobiliare cu poten?ial ridicat de profit: case in?iruite, duplexuri, mini ansambluri reziden?iale sau un proiect tip vila cu apartamente. Caracteristici esen?iale: Suprafa?a totala: 1.406 mp Front stradal: 20 metri liniari ideal pentru acces auto ?i compartimentare eficienta Utilita?i deja in curte: gaz, curent electric, apa ?i canalizare pregatit pentru construc?ie imediata Pe teren se afla o casa batraneasca care se va preda cu terenul. Poten?ial imobiliar de ce este o investi?ie valoroasa: Suprafa?a ?i forma terenului permit dezvoltarea mai multor unita?i locative Toate utilita?ile disponibile reduce semnificativ costurile ini?iale Cererea pentru locuin?e in Fratelia este in cre?tere Loca?ia favorizeaza un randament bun al investi?iei, fie pentru vanzare, fie pentru inchiriere Vecinata?i ?i facilita?i in imediata apropiere: Biserica Reformata Fratelia, ?coala Generala Nr. 15 Shopping City, Dedeman 5 minute cu ma?ina Sta?ii de tramvai ?i autobuz la cateva minute de mers pe jos Hoteluri, pensiuni, restaurante, cafenele, farmacii, banci, cofetarii, Lidl, Profi Sali de sport, cluburi, service-uri auto, benzinarii ? Avantaje competitive: Teren intravilan intr-o zona urbana cu infrastructura completa Acces rapid catre centru ?i zone comerciale majore Loca?ie cu valoare in cre?tere, ideala pentru investi?ie imobiliara Pregatit pentru dezvoltare imediata, fara costuri ascunse sau lucrari de racordare Pret :165 euro/mp Comision agentie-aplicabil. Contacteaza-ne pentru detalii suplimentare, schi?a cadastrala ?i programare vizionare. Acest teren este alegerea ideala pentru cei care vor sa construiasca, sa investeasca ?i sa ob?ina profit sigur intr-o zona cu poten?ial real de dezvoltare. Proprietate reprezentata de Un pas spre un loc doar al tau! ID anun? : 1750947133