Teren cu autorizatie de construire S+P+6E, 2.381 mp, zona Ciarda Rosie

Blitz va prezenta o oportunitate investitionala rara, complet documentata, situata intr-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare ale Timisoarei Ciarda Rosie, in proximitatea directa a zonei Contra, cu acces rapid catre arterele principale ale orasului.Proprietatea consta intr-un teren intravilan cu autorizatie de construire emisa, pregatit pentru demararea imediata a lucrarilor, destinat dezvoltarii unui imobil rezidential mixt, cu functiuni comerciale la parter.Parametri teren:Suprafata totala teren: 2.381 mpTeren alocat drum: 165 mpSuprafata construibila: 2.216 mpRegim de construire:Subsol + Parter + 6 Etaje (S+P+6E)Inaltime maxima / cornisa: +21,70 mIndicatori urbanistici:POT: 22,78%CUT: 1,48Suprafata construita la sol: 505 mpSuprafata desfasurata totala: 3.292,50 mpSuprafata subsol: 1.328 mpConfiguratia proiectului autorizat:34 de unitati totale (apartamente + spatii cu alta destinatie SAD-uri la parter)45 de locuri de parcare, distribuite astfel:29 locuri in subsol16 locuri la nivelul parteruluiAmenajari si conformare urbanaSpatii verzi generoase: 790 mp (35,64%)Circulatii pietonale: 336 mpAccese carosabile: 420 mpAceasta proprietate se adreseaza dezvoltatorilor imobiliari experimentati care urmaresc un proiect cu fundamente urbanistice solide, randament predictibil si pozitionare strategica intr-o zona cu evolutie accelerata.Cod oferta / ID BLITZ: P162735